有体现权利的，比如，对于监护人不符合法律规定的要求，可以剥夺其监护人的资格;又有体现义务的，如对于未成年人(或被监护人)致人损害，监护人应当承担赔偿责任 监护人与非监护人之间确定非监护人代行监护职责的协议，而在约定监护中，依当事人之间的协议所确定的监护人对被监护人负监护人责任，其就是被监护人的监护人。 ...
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被告资格认定的不一致也是当事人资格认定上脱节的表现。在我国，代表国家行使行政职权、作出具体行政行为的主体除行政机关外，还包括法律、法规授权的组织 国务院各部门或者省、自治区、直辖市人民政府对自己的具体行政行为所作的复议决定，当事人不服向国务院申请裁决，国务院所作的决定为最终裁决;二是根据国务院或者省、 ...
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有其资格标准。拍卖行为能力也可以用一定的权能来衡量，如是否拥有处分权、经营权、管理权等。 与拍卖法律关系主体相近的一个概念是拍卖法律关系的当事人。 ，能够独立承担民事责任; 4、有完备的规范、制度; 5、有一定数量，具备相应资格的拍卖专业人员; 6、符合法律、法规规定的其他条件。 我国《拍卖法》还规定 ...
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能力是享有民事权利的前提和基础，因为权利能力解决的是民法的适用问题，民事主体只有享有民事权利能力，才能成为民法的调整对象，参加民事法律关系，成为具体民事权利的 ，是法律赋予当事人从事民事活动，享有民事权利、承担民事义务的资格，它是不能限制和转让的，它始终是产生于出生或者登记之日，终止于权利主体之死亡 ...
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是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。 目前实践中最常用 测绘行政主管部门和国务院建设 行政主管部门联合向社会公告。取得乙级以下房产测绘资格的单位，由省级测绘行政主管部门和省级房地产行政主管部门联合向社会公告。 ...
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承担的约定进行效力审查时，不能过于严苛，应尽可能尊重当事人的意思表示，按照约定确定债务承担主体，以免影响基层改革创新的积极性。 具体而言，关于被改制 主体。 4.企业出售(指企业出售后由购买者按个体或私营企业经营，不具备法人资格的)时出售方与购买方约定企业全部债务由购买方承担、债务随企业资产转让的，若 ...
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法律和实践经验，提出如下防范措施： 1、合同主体应当具有订立合同的资格 《合同法》第九条第一款规定，当事人订立合同，应当具备相应的民事权利能力和民事 ，如青岛仲裁委员会、烟台仲裁委员会。如果没有写具体名称，发生纠纷后只能由当事人协商签订补充协议予以明确，协商不成原仲裁协议或合同仲裁条款无效。 第 10 ...
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通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 13、房屋主体结构质量不合格，买房人应该怎么办？ 因房屋主体 ，是否需要进行测绘？ 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 56、 ...
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的其他组织。这类组织虽然没有法人资格，但是与法人同样具有自己相对独立的利益，是社会主义市场 经济条件下一类特殊的民事主体，应当可以作为行政复议申请人。 法之所以这样规定，主要考虑是，被申请人参加行政复议活动，一方面是作为一方当事人，另一方面则是作为接受上级行政机关监督的下级行政机关。作为前者，它负有 ...
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法律和实践经验，提出如下防范措施： 1、合同主体应当具有订立合同的资格 《合同法》第九条第一款规定，当事人订立合同，应当具备相应的民事权利能力和民事行为 ，如青岛仲裁委员会、烟台仲裁委员会。如果没有写具体名称，发生纠纷后只能由当事人协商签订补充协议予以明确，协商不成原仲裁协议或合同仲裁条款无效。 9、 ...
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