男方婚前承租一套公房，婚后将公房以夫妻共同财产出资买下，使公有住房转为个人产权房，但产权证上权利人的姓名仅男方一人。现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割 承租的公房是基于单位福利政策分配取得的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时，该房屋作为夫妻共同财产；如果婚前承租的公房是一方婚前以个人财产单独购买 ...
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男方婚前承租一套公房，婚后将公房以夫妻共同财产出资买下，使公有住房转为个人产权房，但产权证上权利人的姓名仅男方一人。现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割 承租的公房是基于单位福利政策分配取得的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时，该房屋作为夫妻共同财产；如果婚前承租的公房是一方婚前以个人财产单独购买 ...
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个人买房女友参股nbspnbspnbsp小陈以个人名义贷款买了一套住房，不过，首付款中有女友的“股份”。临近结婚，女友提出，希望办理的《房屋产权证》上书写两人姓名。昨日，小陈致电本报询问此事是否可行。nbspnbspnbspnbspnbspnbsp市房地产登记发证中心负责人说，对于小陈这类情况，目前 ...
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据此，南宁市城北区人民法院依照《中华人民共和国婚姻法》第二十五条第二款、第三十一条之规定，判决如下：nbsp二、共同财产分割：“富达花园”住宅四栋一单元第三层ｂ座房屋一套（建筑面积６２．３１平方米），金项链１条、金戒指１枚归原告苏志学所有；康佳牌２５寸彩色电视机１台、金耳环１副、金戒指２枚、组合柜１ ...
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夫妻共同财产。4．一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产 予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。三、夫妻离婚时，债务如何处理夫妻为共同生活 ...
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等；八、代理买卖双方对价格进行评估，申请异议复核程序；九、交接时，审查房屋实际状况是否符合转让合同承诺条件。如果用贷款买二手房，律师在二手房抵押贷款中 资格的审查，即借款人身份证明材料的核实和信用水平审查，二是对抵押物的审查即房屋产权情况的审查；二、作为见证方，见证或代签房地产买卖合同，保证双方交易的 ...
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我国房地产管理法律、法规已明确规定，房屋产权证是房屋产权的合法凭证，凡未办理房屋产权登记，其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效，这已从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据，被拆迁人持有拆除房屋的产权证的，就应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。...
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甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款，购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。 (二)拆迁风险：购房后如果遇到国家 来看，法院会支持其合同无效请求，返还房屋，退还购房款，很难支持购房人求赔偿损失的请求。 (四)其它风险：购买小产权房后，无法迁移户籍，无法抵押贷款 ...
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不及时，乱收费、多收费问题严重，给购房者带来很多烦恼和负担。 四是房屋产权问题。房地产市场运作的基本条件是凭证交易，一些开发商急于求成，无证擅自 机关操作程序落后、手续十分复杂，致使购房者难以及时或根本无望领取房地产权证，房屋所有权缺乏保障，也无法上市交易，造成消费者的损失。 二、住房消费者权益保护的 ...
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取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行二手房交易。 (二)房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有 商品房的价格来衡量时，就有点不划算。 (五)物业费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已 ...
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