违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为 ，指当事人对违约行为不做具体区分，概括约定凡违约即支付违约金。具体性违约金合同，指当事人针对不同的违约行为所约定的违约金，如约定根本违约违约金、债务不履行 ...
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告知购房人，不得隐瞒。如该房屋是否设定抵押，房屋是否有质量问题等，都应当如实告诉下家。否则，因为该瑕疵而造成签订的合同无效或被撤销，则要向下家 不得利用接触和磋商过程故意捏造事实，或者故意隐瞒事实真相，欺骗对方而订立房屋买卖合同来谋取不当利益。 忠实义务 在二手房买卖签约过程中，中介公司为达成居间或 ...
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把3万元交给张某。2006年4月底，李某要求张某还款未果，双方对如何支付利息和是否违约发生争执。李某将张某告到法院，要求张某归还本金及约定利息。张某在 同类贷款利率的4倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。张某和李某借款合同约定月息10%，显然高于上述规定，其高出的部分应为无效。...
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合同在形式上存在欠缺。但是，我国法律没有规定未按法定形式订立的劳动合同是否有效。对于这类合同导致何种法律后果，审判实践和理论界有不同观点。一种观点认为， 的法定形式为一种义务性规范，当事人如有违反，自然导致合同无效。另一种观点则认为，应当与必须不同，合同未采用法律规定应当采取的形式不能认定为违反强制性 ...
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，并领取营业执照的法人或其他组织。 主体是否合格是确认仓储合同是否合格有效的首要条件，主体不合格很可能导致仓储合同的全部无效。所谓主体不合格，是指主体不 储存货物的需要，不具备仓储保管业务资格的法人或其他组织签订的仓储合同，往往会导致合同的无效。因此，在签订仓储合同时，当事人必须具体、确定，为此，就 ...
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，并领取营业执照的法人或其他组织。 主体是否合格是确认仓储合同是否合格有效的首要条件，主体不合格很可能导致仓储合同的全部无效。所谓主体不合格，是指主体不 储存货物的需要，不具备仓储保管业务资格的法人或其他组织签订的仓储合同，往往会导致合同的无效。因此，在签订仓储合同时，当事人必须具体、确定，为此，就 ...
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贷款利率的四倍计算，以补偿债权人的损失，超出此限度的，超出部分的利息不予支持。 三、如果借款合同无效的，无效合同自始无效，不存在违约，故不管是否逾期还款，均应按银行同期同类贷款利率赔偿利息损失。 ...
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贷款利率的四倍计算，以补偿债权人的损失，超出此限度的，超出部分的利息不予支持。 3、如果借款合同无效的，无效合同自始无效，不存在违约，故不管是否逾期还款，均应按银行同期同类贷款利率赔偿利息损失。...
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目前A公司与S公司之间的争议主要集中于以下几个方面：誗(一)A公司与AA公司是否为两个不同的贸易主体。 根据中国《合同法》和《公司法》的相关规定，AA公司 该公司一名不懂英文的员工，在受到S公司胁迫的情况下签署的，应视为无效合同。根据中国《合同法》的有关规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方 ...
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在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。 租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应 ...
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