》第229条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第119条第二款规定 规定,是双方当事人的真实意思表示,是合法有效的。该租赁合同的履行期限是2年,而双方发生纠纷时租赁期限并未届满,张成取得该铺面所有权亦在租赁期间 ...
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2000年,王女士与前夫离婚。2003年,郑先生出资以王女士名义签订商品房买卖合同,购买了1号房屋。2004年,王女士取得所有权证。2007年,郑先生与 关系,故据此驳回了刘某要求依法继承的诉求。 法官释法:根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》规定:1994年2月1日民政部《婚姻登记管理 ...
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都无权介入执行。 离婚协议不属于可由法院强制执行的法律文书。但是,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条的规定:离婚 ,不同于一般的赠与行为。也就是说,通过离婚协议约定的赠与,不是一个单独的赠与合同,是与夫妻身份关系的解除、夫妻共同财产分割、子女抚养问题等相关联的, ...
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或变更登记。 2、我国法律对阴阳合同纠纷的相关规定: 2005年1月1日实施的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21 诚信经营、履约和纳税的信心,扰乱市场经济秩序。实践中,鉴于买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了我国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为, ...
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第二、运用2002 年9月1日正式施行的法释(2002)23号文件最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定,及时主张权利。 该规定明确了以逃废债 有损债权人的决议,债权人有权申请撤销;担保人破产的,担保人作为从债务人的债务纠纷案件继续审理。因此,银行应当认真学习该司法解释,运用司法解释的相关规定 ...
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由于下列因素,提出与其他旅游者不同的合同事项:(二)旅游者存在的年龄或者职业上的差异。但旅行社提供了与其他旅游者相比更多的服务,或者旅游者主动要求的除外。 最高人民法院《关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条规定,旅游者要求旅游经营者返还下列费用的,人民法院应予 ...
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实践的做法,比如说:什么是房屋所有权?如何处理一房二卖所引起的法律纠纷?能否以他人名义买房?等等问题。 1、什么是房屋所有权? 房屋所有权,通常 即对出卖人可以主张违约损害赔偿也可以向受让人主张返还房屋。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 出卖人订立商品房买卖 ...
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约束力,都理应接受这一决定所带来的法律后果。当事人基于这种具有民事合同性质的协议发生纠纷的,应当适用民法通则及合同法的基本原则和相关规定。存在法律规定 并没有规定显失公平、重大误解等内容,就是基于这种考虑而设计的。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第九条 男女双方协议 ...
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的如何处理。 (3)住所地、居住地所在有两个以上的如何处理。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第4条规定:公民的住所 立案,有时有悖于经济诉讼原则。 如法院予以立案,则在诉讼法上引出新的概念纠纷发生地管辖权。这种情况的立案应当具备五方面条件: 第一、当事人(被告)长期远离 ...
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。面对这种情况,王志坚决定将讨要加班费进行到底。但当他打算申请仲裁、向人民法院起诉时,却发现打官司需要证据,而他手中只有工友的证言和店庆的宣传单。 六条及《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,在劳动争议纠纷案件中,因用人单位作出开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动 ...
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