权属已发生转移而没有再向华联公司支付租金。而后，胜昌公司与彩艳公司对有关租金标准等不能达成一致意见。原告彩艳公司因与华联公司、胜昌公司就有关 因本人审查不充分或预测不准确等原因而产生的交易风险应由自己承担。 2.关于买卖不破租赁的限制适用 合同法第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不 ...
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权属已发生转移而没有再向华联公司支付租金。而后，胜昌公司与彩艳公司对有关租金标准等不能达成一致意见。原告彩艳公司因与华联公司、胜昌公司就有关 因本人审查不充分或预测不准确等原因而产生的交易风险应由自己承担。 2.关于买卖不破租赁的限制适用 合同法第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不 ...
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事实，进而骗取与原告签订廉租房租赁合同，属于典型的民事欺诈，根据合同法的有关规定，原告可以解除与被告签订的廉租房租赁合同。因此，本案具有民事可诉性 介入审核承租人是否符合廉租房保障资格，无疑将侵蚀行政机关对行政管理事项进行审核裁量的权力，有越俎代庖之嫌。因此，本案原告诉请不属于法院民事案件受案范围。 ...
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几种观点： 一种观点认为，合同法赋予当事人自治空间，违约损害赔偿的范围可以由当事人事先约定，按照《民法通则》第一百二十二条的规定，如果当事人在合同中约定了 条款的当事人还有对格式条款进行说明的义务。说明是对格式条款的有关内容的介绍，并根据相对人的要求进行相应的解释。 本案中，某快递公司未举证证明自己已 ...
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基础上共同签订，根据意思自治和维护交易安全的原则，应认定该合同合法有效，有关争议应当按照委托理财合同的相关法律规定予以定纷止争。 第二种观点认为， 成立委托合同关系，而不成立代理、借贷关系。个人委托理财合同应该按照合同法的一般规则和委托合同的规定审理，这与最高院法发(〔2008〕11号)号民事案由规定 ...
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借款抵押合同的效力。《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理 也就是说，设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同是否生效，应当依据《合同法》第四十四条、《民法通则》第五十五条的规定来认定。而物权变动是否生效，则 ...
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依然有效。 (一)效力性强制规定与管理性强制规定 《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。对于强制性 一般不作无效处理。 (二)《物权法》第一百九十一条第二款的规定属于管理性强制规定 根据《最高人民法院〈关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的 ...
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能认定原告与个体户之间存在劳动关系。被告关于原告与无锡天元茶叶经营部建立劳动关系的抗辩主张，法院不予采信。 本院还查明，无论是无锡天元茶叶经营部，还是无锡风韵 的判断，尽管劳动法和劳动合同法中均未明确，但根据2005年劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》第1条的规定，劳动关系成立应具备 ...
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其他物权的取得、丧失与变更，按照法定程序记载于有关专门机构掌握的专门的薄册上的行为。在房屋买卖中，签订了房屋买卖合同，还必须经过登记主管机关对房屋 依据《合同法》来判断是否有效。如果合同有效的，当事人可依据《合同法》的规定要求对方履行办理登记的义务;无法办理登记的，可要求损害赔偿。本案中，前后两个房屋 ...
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其他物权的取得、丧失与变更，按照法定程序记载于有关专门机构掌握的专门的薄册上的行为。在房屋买卖中，签订了房屋买卖合同，还必须经过登记主管机关对房屋 依据《合同法》来判断是否有效。如果合同有效的，当事人可依据《合同法》的规定要求对方履行办理登记的义务;无法办理登记的，可要求损害赔偿。本案中，前后两个房屋 ...
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