必要的。 中国《合同法》将买卖合同中的归责原则确定为无过错责任，即只要产品有瑕疵，作为出卖人就应当承担违约责任。因此没有必要再将这类诉讼的诉讼时效 想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。 ( ...
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许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。 第 3 页 工程变更风险。 策略上，承包人应善于在合同中限制风险和转移风险，达到风险在双方中合理分配，这就要求承包商对于业主在何种情况下，可以免除责任的条款应研究透彻，做到 ...
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许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。 第 3 页 工程变更风险。 策略上，承包人应善于在合同中限制风险和转移风险，达到风险在双方中合理分配，这就要求承包商对于业主在何种情况下，可以免除责任的条款应研究透彻，做到 ...
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《合同法》第五十二条第五款，签订的合同为无效合同。 在这种情况下，双方对合同的无效都有过错，应各自承担相应责任。 第二种情况是，监理人向委托人 百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但 ...
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法院经审理认为，原、被告签订的汽车租赁合同合法有效，双方均应恪守履行，租赁车辆因操作不当发生毁损，被告应承担违约责任和赔偿责任。事故车辆发生损害后， 当事人依法行使了撤销权，那么依据《合同法》第56条的规定，无效合同或者被撤销的合同自始至终没有法律的约束力。 2、合法原则。格式条款必须符合国家法律规定 ...
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间楼房一套，2012年4月15日解某将该楼房转卖给张某，双方签订了房屋买卖合同，张某支付房款21万元，解某出具收条一份。后两人因此房屋买卖 关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。 就本案而言，分析案外人占有的合法性， ...
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对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求 可知，本案欧某主张善意取得该房屋须同时具备三个要件：1.签订房屋买卖合同至办理过户登记时是善意的，即对雷某无权处分该房屋不知情且不应当知情；2 ...
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转让财产行为的真实性负有举证责任 该撤销权纠纷案难点就是农田经营权转让行为在先，发生侵权之债在后。如果两被告转让农田行为在侵权之后，那么该案便没有争议。好像被告张锦宏 但被告张锦宏声称合同签订了就不好违约，俨然是位守法者。另动员被告张锦宏劝说被告许同太退出转包，由两原告代其返还收取的转包费，17亩农田 ...
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中谢家所留地址为达州市达县南外镇新桥三组。合同签订后，先锋公司如约履行了合同义务，但谢家支付11期租金后，再未支付租金。先锋公司 未再履行义务。先锋公司遂起诉到成都市武侯区人民法院，要求谢家支付合同约定的剩余租金、律师费并承担违约责任。成都市武侯区人民法院送达人员多次电话通知被告谢家到人民法院领取相关 ...
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的情况下，仍与他人签订买卖合同、收取定金（订金），并在约定的准备期内积极寻找货源，再实无货源音信后表示愿意接受订金罚或退赔订金，并承担违约责任，这种情况虽然也存在一定程度的欺诈，但主观上没有明确的非法占有之目的，应严格区别于合同诈骗罪。 （作者单位：湖南省永州市零陵区人民法院）...
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