审理 法院认为，公民享有生命健康权。公民、法人由于过错侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。本案中吴某承租秦某所有的房屋居住，双方形成房屋租赁合同法律关系。 的因果关系。秦某作为房屋的出租人要保证租赁物不能危及承租人的安全或健康，对房屋内的设施负有维修的责任，应保证房屋设施正常、安全地使用。秦某作为 ...
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，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金；若仍用于居住的，虽不需签订土地使用权出让合同，但要缴纳土地收益金。满足上述条件，房屋所有人才可以取得 违约情况，违约方要承担相应责任。 当然，上下家也可以不通过中介直接签订《房地产买卖合同》，在合同中也可以约定定金条款，用来保证签订合同后，双方 ...
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条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 计价方式与价款按建筑面积计算价款 人民币贰拾叁万玖千捌佰元整。不另行计价。 2、甲方、乙方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 双方如有任何一方违约，则违约方 ...
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，燕南大厦并未实行对 进出车辆及人员进行登记的完全封闭式管理制度，因此燕南大厦不同于单位的内部办公区域，它是在居安公司控制之下向公众开放并不得无故拒绝 人员的人身安全承担保障责任，我国目前也尚无统一的关于保安职责的法律规定，但根据租赁合同的性质、目 的和交易习惯，作为出租人的居安公司应当保证承租人及其 ...
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担保单位某村委会，法院审理后认为借款合同有效，担保合同有效，判决某村委会承担还款责任。 2005年笔者担任该村委会法律顾问后，经对齐某某所承包的福利 的代价。 【法律提示】 通过本案我们应当引以为戒的是：提供了担保并不能保证避免损失，如果不认真审查主合同的效力，导致担保合同无效，损失仍不可避免。 ...
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委托人不履行协议 2005年8月11日，宏城市政工程公司在未经钟鼓楼律师事务所同意的情况下，擅自从徐州市中级法院撤回起诉，并于9月3日从丰县建设局领取了 尊栋、李承银、王由民系保证人，且保证责任形式为连带责任，故三人对宏城市政工程公司的债务应当承担连带责任。 据此，法院判决被告宏城市政工程公司于判决书 ...
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民法通则》第89条第1款规定：保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后，有权向债务人追偿。 ，因此县农行只能要求保证人赵某负责偿还。但也有人会问：债务人已经死亡，保证是否也应随之失效，否则，保证人代为偿还后，无处去追偿。我们说这种观点 ...
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民法通则》第89条第1款规定：保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后，有权向债务人追偿。 ，因此县农行只能要求保证人赵某负责偿还。但也有人会问：债务人已经死亡，保证是否也应随之失效，否则，保证人代为偿还后，无处去追偿。我们说这种观点 ...
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时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。 第九条违约责任 一.借款方的违约责任 1.借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或 本合同具有同等效力。 第十一条本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式______份，报送等有关单位(如经公证或鉴证， ...
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之债。如，超过保证期间的担保人对债权人作出的无明确承担责任的意思表示，是否推定其仍承担担保责任。笔者认为以默示或推定的方式是不能形成连带之债。在基于一个法律行为产生的连带债务中，因各债务人均有义务履行全部债务，于债务人责任较重，因此除非有法律规定或当事人明示约定，不得为债务人设定连带债务。在两个以上 ...
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