房产赠与合意，与未成年子女并不形成房产赠与合同。且即使夫妻二人向未成年子女发出了房产赠与的要约，对于那些属于无民事行为能力的未成年子女来说，根据民事主体理论 第二种观点认为，赠与的房产是不动产的，必须按规定办理过户登记手续后，赠与才生效，没有办理过户登记就不发生法律效力，就应当被撤销。 笔者认为，上述 ...
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只转移其中的占有权、使用权甚至受益权的财产转移。一、转移财产所有权的转移所有权不发生转移易使人误认为此只属于执行中的执行职能范围，其实并非如此，由于有时 财产时常会遇到被执行人已将该财产权属转移但未办理过户登记公示手续的情况。对于办理了登记过户的财产所有权已不属于被执行人所有而属于第三人所有，具体执行 ...
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领取了公证书后，应及时去有关部门办理申领、登记、过户等手续。现因遗产情况发生了变化，造成原来出具的继承权公证书实际上已不能使用，其责任应由继承人 公证法》和《公证程序规则》的规定来看，公证处既然可以根据当事人的申请为其办理继承权公证书，证明当事人继承的情况，当然也可以根据当事人的重新申请为其重新办理 ...
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领取了公证书后，应及时去有关部门办理申领、登记、过户等手续。现因遗产情况发生了变化，造成原来出具的继承权公证书实际上已不能使用，其责任应由继承人 公证法》和《公证程序规则》的规定来看，公证处既然可以根据当事人的申请为其办理继承权公证书，证明当事人继承的情况，当然也可以根据当事人的重新申请为其重新办理 ...
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后，未对房屋进行转移登记，故房屋所有权并未发生转移，第二份遗嘱 是原告撤消了该赠与，房屋所有权归于原状。 第二种意见，认可该遗嘱适用继承法之规定，立 离婚手续后生效，被告应当协助原告办理房屋产权变更登记手续。故原告关于诉争房屋归自己所有及要求被告协助办理产权过户的诉求，法院予以支持。 针对第一种意见， ...
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后，未对房屋进行转移登记，故房屋所有权并未发生转移，第二份遗嘱 是原告撤消了该赠与，房屋所有权归于原状。 第二种意见，认可该遗嘱适用继承法之规定，立 离婚手续后生效，被告应当协助原告办理房屋产权变更登记手续。故原告关于诉争房屋归自己所有及要求被告协助办理产权过户的诉求，法院予以支持。 针对第一种意见， ...
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刘某私自与同事张某达成协议，以30万元将该房卖给张某，双方签订了买卖协议，但未办理过户登记手续。在另一个县上班的唐某因不知此房已出售于张某，又 第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。意思是说，设立、变更、转让和消灭不动产物权， ...
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刘某私自与同事张某达成协议，以30万元将该房卖给张某，双方签订了买卖协议，但未办理过户登记手续。在另一个县上班的唐某因不知此房已出售于张某，又 第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。意思是说，设立、变更、转让和消灭不动产物权， ...
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领取了公证书后，应及时去有关部门办理申领、登记、过户等手续。现因遗产情况发生了变化，造成原来出具的继承权公证书实际上已不能使用，其责任应由继承人 公证法》和《公证程序规则》的规定来看，公证处既然可以根据当事人的申请为其办理继承权公证书，证明当事人继承的情况，当然也可以根据当事人的重新申请为其重新办理 ...
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过户之后安全的收到剩余房款，可考虑在过户之前将剩余房款放在一个双方都认可的第三方，这样将防止买方取得了房产证后却不付剩余房款的情形出现。 6明确买方逾期 。 （五）买方采用银行贷款时应注意的问题 买方贷款的，卖方在配合买方办理银行贷款手续之前，一定要保证收到贷款额度之外的首付款。 在二手房买卖中，如果 ...
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