将是否支持的裁量权交由人民法院，根据承租人对房屋的实际使用状况确定是否参照、如何参照合同约定的租金标准确定占有使用费。 适用不同民法理论处理装修问题 房屋租赁合同纠纷 行使优先购买权的。法律设定共有人具有优先购买权，宗旨是简化物权关系，维护共有关系的稳定性，充分发挥物的用益价值，从利益衡量的角度考量， ...
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但是，合同绝不仅仅是当事人之间的问题，有时可能涉及社会公共利益和社会公德，涉及维护经济秩序，合同当事人的意思应当在法律允许的范围内表示，不是想怎么样就 ，才能更好地体现和保护当事人在合同活动中的自愿原则。依法保护当事人的合法权益同依法禁止滥用民事权利是统一的。法律、行政法规有关合同条文的规定，有不同的 ...
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使非婚生子女的应继份与婚生子女的应继份相同。总而言之，如何更好地保护非婚生子女的权益成为各国立法追求的共同目标。 二、制定统一的自然血亲子女制度的 非婚生子女告诫社会大众非婚性行为是可耻且非法的，防止非婚性行为的发生从而维护一夫一妻婚姻的神圣性以及建立符合统治阶级要求的人伦秩序。通观人类社会的发展史， ...
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自诉人唐某需要追究被自诉人的法律责任而又无法提供足够的证据时，他的合法权益又该如何保障呢?现行法律没有提供相应的救济手段。实践中有公安机关介入自诉案件的 机关立案侦查。公安机关应当立案，运用法律赋予的侦查权调查事实、收集证据。这样既维护了侵占罪告诉才处理的法律规定，又最大限度的保护了被害人的合法权益。 ...
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的代理事务，代理人在代理权限内可以根据代理活动的实际情况进行相应的意思表示，即决定如何向第三人进行意思表示或决定是否接受第三人的意思表示。如在合同签订过程 。但这些行为是合法的，并能产生民法上的后果，即公民、法人的民事权益可以得到维护。企业可以产生经营的权利能力和行为能力等。对这些行为的代理，我国法律 ...
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造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。但如何界定明显不合理的低价却无标准，司法解释(二)规定转让价格达不到交易时 恶意转移、隐匿资产的证据，并积极行使撤销权等权利，以有效维护自己的合法权益。 亮点 法院可依据情势变更原则直接变更或解除合同 [案例] 2007年4月 ...
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可以单方解除合同，消灭合同的履行效力并免除自己的给付义务。 司法实践中，如何正确适用不安抗辩权制度，以下几个问题值得注意和研究： (一)丧失或者可能丧失 可以行使赔偿请求权，要求对方承担赔偿责任，以利其及时获得赔偿和更有效地维护自己的合法权益。 四、不安抗辩权与《合同法》 《合同法》对不安抗辩权制度的 ...
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基本类型，从我国目前的法律和法规来看，其设置的标准不明确，也就是说，当事人如何启动法律救济程序是否先行提出复议，完全听命于法律、法规的规定，毫无规律可循 行政复议机制普遍难以公正化解行政纠纷的情况下，这种安排无疑延缓了当事人合法权益的维护，且在客观上加大了当事人维权的成本。 根据我国《行政诉讼法》第5 ...
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《行政复议法》第九条规定:公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请;但是法律规定的 相对人复议救济权利，也使行政法律关系长期处于不稳定状态，不利于公共利益的维护;同时也与法律设置救济权利和期限的目的相左，因为在法治社会，任何权利都 ...
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行政法上两个基本的救济制度和纠纷解决机制，是公民、法人或者其他组织维护其合法权益的重要途径。二者在为行政相对人和利害关系人提供救济方面都发挥着十分重要 或使用权争议的行政裁决;有关纳税数额争议的行政征收 考生仍需注意复议结束后应如何起诉的问题，这主要分为以下四种情况： 复议机关作出维持原具体行政行为的 ...
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