号。由于新证是建设部监制，建设部对每个能够发证的市（县）发证机关进行了注册登记，并予以编号。在辨别时，要看它是否有编号，编号是否是建设部公告的全国统一 机关（盖章）。这里要注意两个方面：一是规范的发证机关是市（县）的房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。别的任何单位或部门都无权发证。它们发的 ...
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应取得抵押权人的书面同意并且如实告之购房者。 3、施工单位垫资，开发商将部分房地产抵付工程款后，又将其进行抵押。一旦与工程价款优先权相竞合，银行将 时预售管理部门对其施行的预售款监管管理工作，与购房人签定合同后，不及时进行备案登记，造成预售款挪用。 6、虽然银川市已施行商品房网上备案工作近一年，但购房 ...
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信息公司购买一间二手房，在协议中签订：该公司只负责代委托人收取全额房款和产权过户费共计 90341元，另外再加收3%的手续费。购房者向公司交齐了购房款、过户费和 该公司属无照经营，当其得知已被投诉后便逃之夭夭。 据该中心介绍，某房地产开发有限公司在同行业中属于规模较大、实力较强的大型企业，但其下属的各 ...
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如何挑选房源nbspnbspnbsp一些专业房地产广告经常刊登一些出租房源信息，但这些房源一般属于中、高档房，价位低的房源可以通过上网的房式在本站首页链接的房产 2、未依法登记取得房产证的房屋；3、没有房屋出租证件的房屋；4、未经出租人的书面同意承租人又转租的房屋；5、违章建筑的房屋；6、产权属于共同 ...
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不能马上领取补贴。因为根据程序，首先需由自采暖居民住宅管理单位（房地产开发商、物业公司、产权单位、房屋管理等单位）持对清洁能源分户自采暖建设或改造的 分户自采暖申请表》。区县供热行政管理部门将自采暖居民住宅管理单位填写的《申请表》登记备案后，向该管理单位提供《核对证明》，居民凭此证明到各自单位经审核后 ...
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最好要求他把收费依据拿出来看，或到有关部门核实，别轻易交钱。四是按揭产权归属要澄清。目前按揭买房有较大诱惑力，但对产权证有疑问，如能不能拿 户办好产权证打埋伏。实际上银行是可以不拿产权证的，只要购房人拿产权证和银行一起到房地产局办一个抵押登记手续，银行得到一份《他项权利证书》，在房产证上要作为抵押备注 ...
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最好要求他把收费依据拿出来看，或到有关部门核实，别轻易交钱。四是按揭产权归属要澄清。目前按揭买房有较大诱惑力，但对产权证有疑问，如能不能拿 户办好产权证打埋伏。实际上银行是可以不拿产权证的，只要购房人拿产权证和银行一起到房地产局办一个抵押登记手续，银行得到一份《他项权利证书》，在房产证上要作为抵押备注 ...
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