二次抵押，因此需要先发放第二笔贷款，用于还清业主的贷款，取得房产证并解除抵押才能进行房屋产权过户。所以二手房的转按揭贷款业务只有选择正规大型的 办理还贷手续。 5.办理完结还贷手续，由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项。 6.办理完结注销抵押手续，双方在担保公司或中介机构陪同下去房管部门 ...
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退还给朱先生。 事后，房产中介公司发现周女士与朱先生绕开其私下办理了诉争房屋产权过户手续。房产中介公司认为周女士的行为严重损害了其权益，故诉至法院，要求 情况。 签约主体要合格，共有房产要取得共有人的书面同意。出卖方应为房产证上登记的所有权人。如果是共有的房产，合同上不仅要将共有人均列为出卖方，而且要 ...
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：是指房屋的买卖、赠与、分析、交换产权以及继承等而发生的房屋所有权转移时，需要办理的一种登记。 3、变更登记：是指房屋因改造、扩建、翻建、部分拆除等所 ，须提交原房屋所有权证、遗产继承证件和契证； （6）分家析产、分割的房屋，须提交原房屋所有权证、分家析产单或分割单和契证； （7）获准拆除的房屋，须 ...
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、3层、4层、5层的2号和4号、6层、7层的抵押房产，产权共计33320平方米。方华公司按约交纳了4682万元购房款，并在重庆市房地产交易所办理了土地房屋权属 预售给多家单位和个人，且已在房交所办理了预售登记的情况下，仍然私刻多家公司及个人的印章，伪造房屋产权交易手续资料，并指使游江等人通过欺骗房交所 ...
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抵偿另一方。nbsp6.一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻 的补偿。nbsp12.婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部门中属于另一方 ...
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事务所填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4‰的律师费。第五步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意 县的房地局房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。第七步：领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。第八步：到房地局办理房屋抵押登记、保险等手续，借款人按 ...
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就两万元定金向中介进行追偿。中介作为专业的房屋买卖服务机构，有义务告诉吴先生该房屋各方面的情况，包括该房屋产权不明晰的情况，否则就应该承担相应的法律责任 便表示同意。岂知合同签订之后，上家并未在合同约定期限内还清银行贷款，而且抵押登记也未在约定期限内撤销，反而将该笔首付款用在生意资金周转上。现在上家的 ...
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总面积397.94平方米。二被告于2009年9月27日办理了房屋所有权证，产权登记在其名下。因该房屋产权不能转户至第三人名下，第三人又与 。可以确认，农村宅基地使用权只能向本集体经济组织内的成员转让，宅基地只能与其上的房屋一并转让，转让合同应当经有关政府机关或部门审批同意，转让宅基地使用权的村民不得再 ...
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所有后,房产开发公司才有权通过出售、附赠或者出租方式进行处理。 重庆五中院一审认为,本案中,帝景豪苑小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施,不能办理产权登记,其本质属于土地使用权的范围,地面停车位属于业主行使土地使用权的形式之一。有关部门规划地面停车位的用途 ...
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事业有成的陈先生贷款购买了位于上海市蕰川路1498弄某号502室一套房屋，并登记为该房屋权利人。 2009年1月1日，陈先生与比自己小四岁的陈 优惠，后来购房成功，双方又复婚了，该协议不再具有约束力。即使算赠与关系，由于房屋产权未转移，被告可以行使任意撤销权。 最终，法院判决采纳了被告的抗辩意见。 ■ ...
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