的执行。法院在审理中查明对于涉案楼房案外人并未过户，只是和被告草签了一份房屋买卖合同。 【分歧】 对于本案中的涉案楼房究竟归谁所有，法院依法查封是否错误 种观点是：案外人与被告之间既然存在房屋买卖合同，合同是被告真实、有效的意思表示，证明此房产自合同签订之日起，房产所有权已归案外人所有。法院无权查封案 ...
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对父亲的遗弃，行迹恶略，应当剥夺其继承权，涉案房屋应当由我全部继承。 经审理查明：涉案房屋的所有权人登记为王宁，性质为房改房。 丰台区人民法院经审理 继承权。 本案中，被告向法院主张原告遗弃被继承人的，但是并未提供相应的证据加以证明，根据证据归责原则，负有举证责任的一方当事人应当承担举证不能的不利后果 ...
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的证明： 4、离婚协议书及财产处分清单； 5、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料，二、离婚协议公证的注意事项 1、双方当事人的权利能力和行为能力。应当 识别能力和认知能力的子女意见，审查是否照顾了子女的利益，房屋是否公房或只拥有部分产权，财产所有权是否明确和有无争议，财产是否过去曾有约定，对于双方 ...
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的证明： 4、离婚协议书及财产处分清单； 5、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料三、离婚协议公证的注意事项 1、双方当事人的权利能力和行为能力。应当 识别能力和认知能力的子女意见，审查是否照顾了子女的利益，房屋是否公房或只拥有部分产权，财产所有权是否明确和有无争议，财产是否过去曾有约定，对于双方 ...
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方将无法要求违约方承担违约责任。第三，有利于保护无过错一方当事人。当事人之间买卖房屋未经登记的情况错综复杂，如果以登记为合同生效要件，则在因出卖人的原因而 未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理髓记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 ...
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契税，是指当房地产所有权发生转移时，就当事人所订立的契约按房地产交易价格的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。凡是国有土地使用权出让；土地使用权转让包括出售、赠与、交换；房屋的买卖；房屋的赠与；房屋的交换都需要交纳契税。契税除了具有一般税收的性质和作用外，还具有证明房地产产权转移合法性的作用。 ...
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】 南宁市西乡塘区法院认定陈某和兰某非法同居期间，兰某购买的房屋不能认定为夫妻共同财产，所有权归兰某。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、 的财产，主张共有的一方对此负有举证责任，陈某主张争议房屋其有份出资购买，但并未能举证证明，根据查明的房屋购买时间及房款交纳情况，应确认该房为兰某个人婚前 ...
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电力设施产权的分界点，产权分界点不仅可以认定供电双方对供电设施的财产的所有权，也明确了供电双方对供电设施承担维护和民事责任的范围。《供用电营业规定 过错。在此基础上假设高压输电线路归文安供电局所有，因各当事人没有提供证据证明文安供电局存在违规且构成原告损害的原因行为。故根据《中华人民共和国电力法》第 ...
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出租抵押物的，须通知贷款人;抵押人以变卖、抵偿债务、赠与等方式处分抵押物的所有权的，须征得贷款人同意。抵押人擅自处分抵押物引起贷款人的损失，由抵押人 。贷款人将协助借款人到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物的所有权权属证明文件退还借款人。 第三十四条借款人、抵押人、保证人不依本合同约定 ...
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出租抵押物的，须通知贷款人;抵押人以变卖、抵偿债务、赠与等方式处分抵押物的所有权的，须征得贷款人同意。抵押人擅自处分抵押物引起贷款人的损失，由抵押人 。贷款人将协助借款人到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物的所有权权属证明文件退还借款人。 第三十四条借款人、抵押人、保证人不依本合同约定 ...
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