责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人老赖行为。 4 、税费承担 按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当 图纸或方案是否需要取得出租人同意等，若有特别的改建、搭建的，应当明确约定清楚，对于广告、店招位置也可约定清楚。 2)、解除合同的违约责任，不仅仅考虑 ...
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的案件，必须查明有无附带民事诉讼和对于国家财产、集体财产遭受损失的，是否需要人民检察院提起附带民事诉讼。＂ ④最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国刑事诉讼法〉 、侵犯国家利益、社会公共利益的行为，向法院起诉，由法院追究违法者的法律责任。但是往往有知情权的公民或受害单位明哲保身，怠于行使公益诉权。现在 ...
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犯罪也不构成违法。第一种情形是指犯罪嫌疑人的行为构成犯罪但在程序上不需要追究，如犯罪已过追诉时效，犯罪嫌疑人死亡，经特赦令免除刑罚的，依照刑法告诉 批捕、侦查终结提请审查起诉等几个环节，对于一些法律常识问题不应该出现错误，如犯罪嫌疑人是否达到刑事责任年龄，是否具有刑事责任能力，是否已过追诉时效，是否经 ...
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，这些所谓的单一情节犯，数额、数量的确定也可能掺杂人的主观性在里面。[2]需要注意的是，这种主观性并非法官的主观性，而是在案件发现的时候就存在了。而当 一方具有相应的法律责任。所谓责任的确定，即判断特定人或者单位是否有责任及其程度，也是特定权力的具体实现，而对于特定人或者单位而言，其责任的承担是权力所 ...
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目前80%以上的拒赔案都因没有如实告知引起。保险合同有个重要原则，就是投保人需要承担如实告知义务。你投保时一个小小的隐瞒，就会失去日后索赔的权利。特别 履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除保险合同。而香港的保险公司以保险最大信原则的法律，对梅艳芳带病投保的 ...
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死亡而没有因此造成受害人财产上的损失时可以根据具体情况追究加害人其他法律责任，而不负赔偿责任。对于因侵害人身权利而引起受害人财产上的损失（如医药费、误工 在最初签定劳务协议时需要注明。职工应将个人劳务所得在企业备案，职工以外单位取得的收入缴纳基本养老保险费时，企业缴费部分需自己承担，并由本人向社会保险 ...
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通过其代理人向投保人发出的要约。 保险代理人在向投保人推销人身保险时，保险代理人不需要考虑公司所印制的格式保险合同条款的变更，他所关心的是被保险人的健康状况， 按所商定的某一种保险单之效力由保险人承担责任。 我国人身保险实务中亦有首期保费收据之出给，但我国法律并未赋予它以等同于美国寿险通例中保险收据之 ...
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约定，债务人不履行债务时，保证人对债务承担连带保证责任的是连带责任保证。一般保证和连带责任保证最大的区别在于保证人是否享有先诉抗辩权。一般保证的保证人享有 代为清偿能力的法人、其他组织或个人。不具备上述能力的不能成为担保人。我国法律对担保人的主体资格作了限制性的规定：国家机关、学校、医院等以公益为目的 ...
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验收的房屋。商品房买卖合同的概念：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，并参照《合同法》第130条关于买卖合同的定义，商品房 也已经履行了认购书所约定的义务，无法订立正式的合同的责任就不在我们开发商，我们只需要承担返还定金的义务就可以了。当然，这种做法有失诚信，对 ...
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就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。在英国、美国和实行英美法律体系的国家和地区, 承包商的这种优先受偿权被称为承包商的留置权。有的业主在 以限制承包商的赔偿责任对承包商是有利的, 关键是具体限额定得是否合理可行。 八、税收条款和保险条款 对税收条款的审核应明确划分承包商承担项目所在国的哪些税收, ...
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