全部内容应无效。 【评析】 笔者赞同第二种意见。理由如下： 离婚协议是一种附条件的合同，该条件是协议双方需在婚姻登记机关办理离婚登记，这也是登记 对双方当事人具有约束力，如果一方拒不履行协议，对方可向法院起诉。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条规定，离婚协议中关于 ...
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人购买的权利。承租人优先购买权，是承租人对于出租人对所承租的房屋处分权的一种制约，是承租人享有房屋使用权的法律延伸，是不动产限定物权的扩张；体现了 应当以承租人出卖房屋时的市场价格为标准，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条规定第2款规定，出租人将房屋 ...
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补交了70%的物业费7000元。 法官告诉记者，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定:经书面催交，业主无正当理由 物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。可以说，相关法规对房屋空置状态交纳物业费的 ...
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赔偿的权利。 案例二 没有房产证 能否退房？ 5年前，李先生在大港买了一套商品房，入住后开发商一直没有能够将房产证办下来，据说开发商办不下证的 赵治国律师认为：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有条款规定，合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于开发商 ...
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条的规定，主要指中华人民共和国境内的企业、个体经济组织，同时包括与劳动者建立劳动合同关系的国家机关、事业组织、社会团体。同时依照《工伤保险条例》第2条和 。而雇佣关系中发生纠纷，可以直接向人民法院起诉，不需要经过仲裁程序。 如：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条第一 ...
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《合同法》第五十二条，即如果财产分割协议存在一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖 不足以清偿时，另一方负有清偿责任。 二、夫妻个人债务范围最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十三条规定：债权人就一方婚前所负 ...
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可以拒绝收房。详细内容由110网为您介绍。 (一)根据《城市房地产管理法》第27条第2款规定房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、建设部《商品房销售管理办法》规定，商品房交付须符合下列条件： 1、 ...
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其房屋享有占有、使用、收益和处分并排出他人非法干涉的权利 比如说：甲的房屋一栋，因甲出国定居，就把房屋钥匙交给朋友乙保管，而后来乙因工作 人可以主张违约损害赔偿也可以向受让人主张返还房屋。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列 ...
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的房款吗？ 答：你的请求能得到支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对可以适用双倍赔偿的情形作出了限定 已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;( ...
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法律、行政法规的的强制性规定。最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第52条，第五项规定：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者 公开招标的，其投标单位少于3家议标。 （三）违法分包，非法转包建设施工合同 《合同法》第272条， 发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成 ...
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