建筑面积。 对于房屋建筑建筑面积出现误差的情况，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋 确定具体指标。 二、回归案件，购房者是否应补缴购房款。 根据《中华人民共和国合同法》第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照 ...
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质量的瑕疵担保责任不仅可以适用合同法第一百四十八条，而且可以适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条和第 的标准。本案房屋质监部门认为房屋质量问题致使房屋的使用影响居住者健康，因此人民法院据此认定房屋质量问题达到影响正常居住使用的严重标准，应依法支持原告诉讼请求 ...
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证，没有处分权，但事后得到原房屋主人张某的同意。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认的，合同 规定未依法登记领取权属证书的房地产转让合同无效。二是根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》第九条规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记 ...
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与李女士签订的《建房占地协议书》的内容违反了法律的强制性规定，属于无效合同。但是，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第十四条规定，合同法第五十二条第（五）项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。可见，强制性规定包括效力性规定与管理性规定，并非 ...
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证，没有处分权，但事后得到原房屋主人张某的同意。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认的，合同 规定未依法登记领取权属证书的房地产转让合同无效。二是根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》第九条规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记 ...
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，该公司出具的评估总价为91.47万元。 法官说法： 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第八条规定：离婚协议中关于财产分割的条款 离婚协议的条款，又系对原告赠与财产的意思表示，故不能简单适用《合同法》关于赠与合同的规定。离婚协议是双方当事人在民政局办理离婚的必备材料，协议 ...
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质量的瑕疵担保责任不仅可以适用合同法第一百四十八条，而且可以适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条和第 的标准。本案房屋质监部门认为房屋质量问题致使房屋的使用影响居住者健康，因此人民法院据此认定房屋质量问题达到影响正常居住使用的严重标准，应依法支持原告诉讼请求 ...
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建筑面积。 对于房屋建筑建筑面积出现误差的情况，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋 确定具体指标。 二、回归案件，购房者是否应补缴购房款。 根据《中华人民共和国合同法》第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照 ...
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单位之间能否成立劳动关系，并成为工伤认定的主体。关于该问题存在三种不同意见，第一种意见认为,《劳动合同法》第四十四条第(二)项规定，劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的，劳动合同终止。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》规定，用人单位与其招用 ...
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，追究乙旅行社的责任。 2.未经游客同意的义务责任转移不产生对抗效力 根据我国合同法第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈 的赔偿责任。 3.组团旅行社违反安全保障义务应承担赔偿责任 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条第一款规定：从事住宿、餐饮、 ...
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