这将使交易人始终处于不安状态，不利于保护善意一方当事人的利益，维护交易秩序和财产秩序。 现在，最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释（一）》出台后 生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。这就明确了房屋买卖合同是一种债权债务关系，只要依法成立即产生法律 ...
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析产中的财产则是家庭成员的共有财产。第三、遗产发生所有权的转移，而分家析产中的财产则不发生所有权的转移，而只是所有权的分割。 （2）遗产是指不因被继承人死亡而消灭的转移给继承人的一定民事权利和义务。 被继承人死亡或被宣告死亡时不仅有因这一死亡事实不能消灭的各种权利， ...
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首先，从合同义务转移的主体来分析。在交易过程中，合伙作为一个整体与债权人发生着债权债务关系。三个人组成了未起字号的个人合伙，在财产所有权上， 基于社会经济的目的，当事人可以法律许可的范围内，根据合同自由原则，转让债权或者转移债务，这符合合同意思自治原则，也是社会主义市场经济遵循的一般原则。合同义务转移 ...
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，原告作为立遗嘱人，均没有处分身后财产的意思表示，而是作出的赠与房产和撤销赠与的意思表示。不动产从登记时才转移所有权，第一份遗嘱在原告作出赠与后， 【评析】 笔者同意第三种意见。 夫妻协议离婚时，可以协商对子女抚养或共同财产问题作出处理，达成的协议对双方具有约束力。 本案中，原、被告达成自愿离婚协议 ...
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。 冻结投资权益或股权的，应当通知有关企业不得办理被冻结投资权益或股权的转移手续，不得向被执行人支付股息或红利。被冻结的投资权益或股权，被执行人不得自行 固化，防止其股权价值的贬损。这种固化措施，不仅仅在于禁止股东转移、转让股权以及请求股息红利等财产权利，还在于限制股东行使涉及其股权价值变化的表决权、 ...
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情况，原告作为立遗嘱人，均没有处分身后财产的意思表示，而是作出的赠与房产和撤销赠与的意思表示。不动产从登记时才转移所有权，第一份遗嘱在原告作出赠与后， 房屋，自己还要费事去办理什么手续吗?如果这样认定，反而使原告的房屋所有权发生了转移。 针对第二种意见，继承法第一条规定：继承法是为保护公民的私有财产的 ...
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》继续履行;两被告自愿在2014年4月15日前协助原告办理房屋的产权登记转移手续;原告自愿负担办理证费用9000元，超过9000元部分由两被告共同负担;原告 不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。若买受人同意代为清偿债务消灭抵押权情况下，买受人要求出卖人协助办理房屋所有权转移登记手续 ...
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好地与其传统的法律规范相协调，成为其本国民事商事法律的重要组成部分。 信托与其他财产管理制度的区别前文已有所涉及，但为进一步加深对信托特征的认识，特将信托与 信托财产的管理与处分。而赠与一量完成，所有权完全转移，赠与人不能再对赠与财产实施任何控制或影响。 ⑤在一定意义上说，信托中受益人受到的法律保护要 ...
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相对的。赠与人撤销赠与应受下列限制： 1．赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。 若赠与财产的权利已经转移，赠与人不得撤销赠与。若赠与财产的 前，赠与人可以撤销赠与。对于不动产而言，在办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。对于财产权利而言，根据法律规定转移权利是否以登记为生效要件，在财产权利 ...
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故而不征营业税。 对于有亲属关系的和确实属于赠与关系的双方来讲，通过赠与方式转移房产是一种合理的避税方式。其费用主要是契税、公证费、登记费、印花税等。 风险。对买家来说，如何约定付款方式，这是一个难题，因为赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与，即使买家已经付了定金，也对出售方没有约束力。此外，我国 ...
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