方式。违约责任主要是财产责任，如继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金罚则、支付违约金等方式，仅有合同解除是非财产责任；而侵权责任既包括财产责任，如赔偿 时效。因违约行为产生的损害赔偿请求权，其诉讼时效期间是2年，但在出售质量不合格的商品未声明、延付或者拒付租金以及寄存财物被丢失或者损毁的情况下，则 ...
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结加工业务并收取保证金，而打工者做出来的产品却大多不合公司要求，他们不仅拿不到加工费，还要赔上保证金——是致富路还是骗钱陷阱？本报讯今年10月份以来，福州 3000件奖1000元，以此类推；合同生效后，任一方无故提前解除合同，须向对方支付违约金3000元。卢仲锋告诉记者，公司曾对他说，这些中国结都是销 ...
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全面理解自己的权利、义务，自主决定是否购房。“犹豫期”内要求退定金的，不适用定金罚则。单方扩大解约权点评：“没收”属强制性措施，是国家有关行政机关、 上将应由开发商承担的风险转嫁到消费者身上。违约责任不对等点评：上述格式条款对合同双方支付违约金的额度规定不对等，实质上是加重消费者责任，减轻经营者责任， ...
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补救措施或者赔偿损失等民事责任。合同法第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约 财产损失。因而，违约责任是财产责任，对违约方当事人适用的是赔偿损失、支付违约金等财产性民事责任的形式，而不适用于赔礼道歉等非财产性民事责任形式。 ...
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如果到期不能取得房产证，则买方有权退房、或者逾期不能取得房产证，则按日、按一定比例支付违约金。 2．如果开发商同意在房屋竣工交付之日起两年内能取得 其他侧面来了解整个项目的风险性，比如房屋质量，分摊面积，交工条件等。总而言之，购房者不能仅凭开发商的广告或者售楼人员的口头介绍就匆忙决定购买某一处房产，而 ...
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如果到期不能取得房产证，则买方有权退房、或者逾期不能取得房产证，则按日、按一定比例支付违约金。 2．如果开发商同意在房屋竣工交付之日起两年内能取得 其他侧面来了解整个项目的风险性，比如房屋质量，分摊面积，交工条件等。总而言之，购房者不能仅凭开发商的广告或者售楼人员的口头介绍就匆忙决定购买某一处房产，而 ...
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如果到期不能取得房产证，则买方有权退房、或者逾期不能取得房产证，则按日、按一定比例支付违约金。 2.如果开发商同意在房屋竣工交付之日起两年内能取得 ，或者说银行预先帮我们审查了这个项目已经存在风险。 4.如果是预售项目，开发商拒不提供预售许可证的原件，则应在合同中注明开发商最迟应在一个月之内到房地产 ...
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发生变更、权利义务转让、合同协议解除时未及时签订补充协议；合同行为各阶段不注意相关文件的保管等。 防范风险的必要性和重要性 合同法律风险存在于企业经营 如果不加以重视和及时规避，一旦风险出现，其后果往往是企业难以控制的，或者导致经营成本异常增加，资金难以回收，或者导致企业承担法律责任，包括支付违约金、 ...
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会损失一大笔钱，于是，卖方就想提价，或毁约，或以支付违约金的方式不履行合同。买方则不同意，坚持按事先规定的价格购买，双方遂起纠纷。再如， 过程中的变化而引起纠纷的原因。例如，在合同履行过程中发生了不可抗力，致使合同不能全部或部分履行。双方当事人对不可抗力的范围，遭受不可抗力的一方是否采取了措施防止损失 ...
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义务行使以原始性权利义务行使不实现为前提，并且原始性权利义务实现限于完全履行一种手段，而救济性权利义务实现手段是多样的，如支付违约金，强制履行等。 （ 合同的不复存在，因为合同解除并不消灭合同的目的。相反合同解除，是在合同目的不能通过原始性权利义务实现时，通过给予权利人救济性权利，来实现合同目的。合同 ...
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