企业法律风险管理 -法律常识搜索

承包人向关联公司违法分包须承担连带责任

分包后的债务承担问题，涉及合同法以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关条文及其精神的理解，尤其是对《解释》第26条以及，如果实际施工人针对发包人的债权请求权适用条件过于宽松，便有产生恶意诉讼的风险，实际施工人可能放弃对转包人、分包人的权利，甚至与之串通，通过夸大 ...

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未进行现场应急医疗救治机场违反安保义务

相关规定，民用机场应当具备处理特殊情况的应急计划以及相应的设施和人员。机场管理机构应当配备机场医疗急救设备、医疗器材、药品和医疗救护人员，并确保机场医疗，基于危险控制的需要，机场应进行现场应急医疗救治。其次，机场与航空运输企业之间存在协作和收益分配关系，乘客购买机票所支付的费用亦包括机场建设费等由 ...

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城中村改造中的房屋产权问题

办法》的规定，利用城中村土地开发建设商品房，应符合国家有关法律法规的规定，纳入正常的房地产市场和房屋管理体系。城中村土地开发的主体应为城中村改制后的新经济组织或者投资人，以及改制后的新经济组织与投资人合作成立的企业法人。因此，由村民个人或现有集体经济组织开发建设的房屋不能向社会销售。除此之外 ...

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订立合同双方需要注意什么

合同，却使用购销合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。第二招注意列明每项商品的单价有些企业在购销合同中，标的是多类商品，但却只经营单位的性质、种类、背景比较复杂，有关部门的管理不到位现象比较普遍。在此情况下，为防范欺诈行为，减少交易风险，非常有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同 ...

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如何签订买卖合同

审查营业执照是否有瑕疵，比如被吊销、被暂扣等情况。 ③可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金，确保其有合同实际履行能力。 ④确认买卖方必须是。四、质量要求方面产品质量应按照国家标准，没有国家标准的应按照行业标准或企业标准，也可以协商确定。买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收， ...

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城中村改造中的房屋产权问题

办法》的规定，利用城中村土地开发建设商品房，应符合国家有关法律法规的规定，纳入正常的房地产市场和房屋管理体系。城中村土地开发的主体应为城中村改制后的新经济组织或者投资人，以及改制后的新经济组织与投资人合作成立的企业法人。因此，由村民个人或现有集体经济组织开发建设的房屋不能向社会销售。除此之外 ...

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房产知识名词解释之八

即消防自动化系统FAS）,保安自动化系统（SAS）。 217问：物业管理答：物业管理是物业管理企业接受房屋产权人、使用人的委托，对其所有和居住的房屋、其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务，并采用合理 ...

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担任保证人的禁止性规定

干扰国家的经济秩序,而且会影响国家机关的管理职能的行使。 ③公司不得成为个人债务的保证人。关于公司为保证人的,一些国家和地区的法律都加以一定的限制。我国台湾内从事经营活动。因此,我国《担保法》第10条规定：企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内 ...

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买卖合同纠纷提前预防

防范措施： 1. 订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察，如具体情况订立。内容应尽量详尽、明确。我国工商行政管理机关颁布有标准的合同范本可以进行参照。如与外地企业签订的合同，使用传真方式签订后，应尽量用 ...

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记者暗访北京黑职介：150元押金换得30元报酬

的东西就出现了。对于规范职业中介，李绍光教授说政府应该加大监督管理的力度。应该有个法律框架来对中介进行制约，加大违法行为的成本。“违法收益大于成本的时候了7年职业介绍工作的贾铁山主任介绍，宣武职介中心由4名专门的信息员到企业上门办理信息登记，招聘信息的有效性和真实性是绝对可靠的。贾主任说，北京市各 ...

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