，租赁合同对受让人没有约束力。因实现抵押权导致租赁合同解除的，抵押人是否应当向承租人承担赔偿责任，取决于抵押人是否在签订租赁合同对已经以书面形式告知承租人抵押的事实。 对违约金、利息、罚息或律师费用的主张。债务人也可因及时、充分地履行债务而在协议确认中得到回报。但在诉讼程序或仲裁程序中，债权的确认是由 ...
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另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。第六章合同的权利义务终止第九十一条有下列情形之一的，合同的 人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价 ...
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迟延履行方协议解除合同或者通知迟延履行方解除合同并可要求其赔偿损失。 催告期内的损失，由迟延履行一方承担。 第二十八条 当事人一方迟延履行主要债务或者 当事人。对方当事人如有异议，可以在通知到达后一个月内向人民法院起诉或者依据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。人民法院仅就解除权、抵销权是否成立进行审查和裁判 ...
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终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。一旦发生了无权代理的情况，在合同履行前知道的，要要求被代理人 中必须有债权人和债务人同时存在才能成立，如果债权人和债务人同归于个人时，债权债务消灭，合同也就终止。比如债权人和债务人合并。（7）法律规定或者当事人 ...
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无效，但双方约定的违约金条款具有相应的独立性仍然有效，受让方应依原约定承担责任。 第 1 页 以上两案例均涉及合同当事人所约定的违约责任条款在合同 页。 [④]法律规定或当事人约定终止的其他情形一般可包括合同当事人死亡、破产而债务无人继受，约定的终止期限届至等。 [⑤]在19世纪末，德国起草民法第一 ...
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本案存在的保证责任，是否有基于法律的规定或者当事人的约定加以除去，保证人不承担保证责任的现象。根据我国担保法的规定，保证人保证责任的免除事由主要有以下几 如债权人未经保证人的书面同意而许可主债务转让给第三人的，保证人不再承担保证责任;4、债权人与债务人未经保证人书面同意而协议变更主合同的，保证责任免除 ...
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与父母子女共同生活，在约定时将父母子女的财产约定为夫妻一方或者双方所有，该协议条款应属无效。 第四，夫妻财产约定的方式，法律明文规定约定应当采用书面方式。 该约定，对第三人不发生法律效力。夫妻任何一方不得以夫妻有约定拒绝承担另一方个人债务，除非非债务人一方能证明作为债权人的第三人知道该约定的，否则均 ...
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位权是否具有影响，确定代位权案件的管辖。 (一)债权人与债务人之间的管辖、仲裁协议 由于债权人行使代位权时，并不是起诉债务人，而是直接起诉次债务人，其实体权利 的无独立请求权的第三人有权提出上诉。当债务人被判决直接向债权人或次债务人承担债务责任时，可以提出上诉。然而在代位权诉讼中，一般只判决次债务人向 ...
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终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。一旦发生了无权代理的情况，在合同履行前知道的，要要求被代理人 中必须有债权人和债务人同时存在才能成立，如果债权人和债务人同归于个人时，债权债务消灭，合同也就终止。比如债权人和债务人合并。（7）法律规定或者当事人 ...
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无效，但双方约定的违约金条款具有相应的独立性仍然有效，受让方应依原约定承担责任。 以上两案例均涉及合同当事人所约定的违约责任条款在合同效力不复存在时 页。 [④]法律规定或当事人约定终止的其他情形一般可包括合同当事人死亡、破产而债务无人继受，约定的终止期限届至等。 [⑤]在19世纪末，德国起草民法第一 ...
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