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指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。 35、房地产开发经营应当按照什么的原则 建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。 43、设立房屋拆迁单位必须具备哪些条件? 答: (一)有上级主管部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-184573.html -了解详情
承诺,承诺的内容应当包含:一旦实现抵押权,将按上市交易有关规定缴纳相关规费。 房屋所有权证附记栏中注明农转居公寓配套公建用房,上市需按市委[2007]16号、 超过此期限不予受理。 五、根据抵押当事人提交的资料,对抵押合同等资料中注明了抵押物已出租的,在办理抵押登记时需提供承租人出具的同意抵押的意见。 ...
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山海关路承租有面积为10.5平方米的公有住房。2006年3月,吴莉把该处房子出租给他人使用时,又把自己户口迁至到老西门母亲名下的房屋内。2007年10 下旬得出结论为:吴莉患有脑血管病致精神障碍,于2007年10月12日签订房屋承租权转让合同时及办理交易手续时,均为无民事行为能力。 王兰则认为吴莉入住 ...
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制订的非居住房屋租赁合同,租赁合同的期限最长不超过20年。出租人应当在收到承租人提供的有关调配文件后15日内与承租人签订租赁合同。nbspnbsp公有非居住房屋出租及转租,由租赁当事人到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理租赁合同登记备案手续,并提交以下书面材料:房地产权证或授权委托书、租赁(转租) ...
//www.110.com/ziliao/article-115342.html -了解详情
成交价的0.5%。1998年11月1日后,个人购买空置商品住宅并签订出售合同或预售合同房屋交接书的,交易手续费减半收取,即为房价款的0.4‰(内销房 上海投资建造的、符合出售条件、自竣工验收之日起已超过一年、尚未出售或出租的新建住宅。申请人享受减半收费时需提供该商品住宅的新建住宅交付使用许可证或住宅 ...
//www.110.com/ziliao/article-109610.html -了解详情
【案情】 某县居民黄某在该县拥有住房一套,因平时在外务工而将该房屋出租给刘某居住,双方签订了租房协议,约定租金1200元/月。后因工作原因,黄 意义上的同等条件。 【评析】 承租人优先购买权,是指房屋的承租人依照法律规定或合同约定,在出租人出卖所承租的房屋于第三人时,承租人享有在同等条件优先于第三人 ...
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都登记在郭某的名下。 房子购置后,因结婚的打算尚未提上日程,郭某将新房子出租以节省开支,待结婚时再装修搬入居住。2012年9月,郭父突然晕倒,最终确诊患 郭某购买的新房子应属于郭某的个人财产,不属于郭父的遗产。理由如下: 房屋购房合同及按揭贷款、房产证均登记在郭某的名下,从法律意义上讲,这套房屋是郭 ...
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通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 第二步:到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后 权证、共有人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的,提交金融许可证、营业执照通常 ...
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原租赁合同对财产新的所有人继续有效。因此,出租人和承租人之间的房屋租赁合同的效力并不因买卖、继承、赠与等发生房屋所有权转移而终止,承租权具有对抗第三人的 出租人将房屋所有权转移给买受人后,在承租人与受让人之间不需要另行订立租赁合同。在所有权受让时当然发生租赁关系。 《合同法》第二百二十九条规定,租赁物 ...
//www.110.com/ziliao/article-572184.html -了解详情
水的痕迹。面对张小姐的疑问,房主承认,自己这处房子确实有漏水的问题,在准备出租前已经找工人维修过了,谁知道前几天的一场大雨,原本补上的裂缝又 张小姐的房源却在验房时出现了漏水问题,不符合安全入住标准,应当承担造成该房屋租赁合同最终不能履行的违约责任。 在这种情况下,房产中介公司应当另行为张小姐推荐符合 ...
//www.110.com/ziliao/article-474732.html -了解详情
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