居间合同报酬作了原则性规定，一般情况下，居间人只要按照居间合同全面履行居间义务并促使双方订立合法有效的合同，即有权向委托人或交易双方收取居间报酬。本案中， 湾育苗公司订立了协议，其应对该合同部分无效的后果承担一定责任。同时，虽然园地的过户手续无法办理，但丰源船舶公司一直实际占有、使用并管理该土地，享受 ...
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法院裁定买受人王某承担相应逾期付款违约责任，认同王某的竞拍有效。 执行法院认为，买受人王某未按执行拍卖公告的要求履行付款义务，已构成竞买行为的实质瑕疵。 程序中的瑕疵主张权利，而无法对拍卖成交后买受人与委托拍卖人的买卖合同关系中，买受人是否违约及委托拍卖人是否应重新拍卖等事项主张权利。笔者认为，竞价后 ...
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编规定了占有。该法第二百四十一条规定：基于合同关系等产生的占有，有关房屋或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的，依照 合法行使的民事权利。在房屋买卖合同履行过程中，出卖人将房屋交付给买受人以及买受人接受交付的房屋并实际占有、使用的事实，足以表明出卖人有真心转移房屋 ...
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组织的旅游团队委托乙旅行社接待，甲旅行社与游客签订的《团队出境旅游合同》约定由甲旅行社承担的责任和义务均由乙旅行社承担。同月16日，乙旅行社在泰国 《中华人民共和国旅游法》第六十三条第二款规定，因未达到约定人数不能出团的，组团社经征得旅游者书面同意，可以委托其他旅行社履行合同，组团社对旅游者承担责任， ...
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，但根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国保险法〉若干问题的解释(二)》第九条关于保险人提供的格式合同文本中的责任免除条款、免赔额、免赔率、比例赔付或者给付 已按上述要求对吴某就上述按比例赔偿的条款履行了告知义务，该条款对吴某不发生法律效力，保险公司应按吴某的实际车损进行理赔，保险公司理赔后，可向 ...
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，但根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国保险法〉若干问题的解释(二)》第九条关于保险人提供的格式合同文本中的责任免除条款、免赔额、免赔率、比例赔付或者给付 已按上述要求对吴某就上述按比例赔偿的条款履行了告知义务，该条款对吴某不发生法律效力，保险公司应按吴某的实际车损进行理赔，保险公司理赔后，可向 ...
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需的部分税费，双方就此问题曾进行口头协商，但因原告不同意，双方未达成协议，被告也不愿履行过户义务。 诉讼期间，法院函至抵押权人某银行藤县支行询问该行被告用 债务消灭抵押权前，买受人实际无法办理房屋所有权转移登记手续，合同构成履行不能，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。但买受人要求继续 ...
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小额信贷公司办理贷款业务。2011年2月20日，被告庄某与被告赵某商议以邀请同村的王某担保为名，实际以王某的名义与某信贷公司签定个人贷款借款合同，该 有无过错来判断。 3、然而缔约过失责任的赔偿范围也仅限于信赖利益的损失，而不包括合同如果有效且得到良好履行时，债权人能获得的利益即预期利益。综上分析， ...
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劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生的劳动争议，用人单位负举证责任。 本案中，精细元经贸公司以不胜任工作、能力不符合岗位要求为由与金 劳动合同后，仍需裁减人员的;(十四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。 《劳动合同法》第44条规定，有下列 ...
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买卖合同。原告及中介公司有理由相信刘某具有代理权，现被告拒绝履行涉案合同，构成违约，依法判决被告于判决生效后十日内返还原告定金2万元，并支付原告违约金 的房屋买卖合同时，首先要对合同各方可能发生的违约责任进行约定，要通过中介或者亲自审核房屋的登记信息和夫妻双方实际所有权人信息，确定标的房屋是否属于房屋 ...
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