责任开始之日起至合同解除之日应收的部分后，退还投保人。被保险人、受让人未履行本条第二款规定的通知义务的，因转让导致保险标的的危险程度显著增加而发生 即使没有通知保险公司批改，仍然享受获赔的权利，保险公司不得拒赔，对于保险公司而言，保险标的的转让而导致危险程度显著增加的，而被保险人和受让人没有通知，保险 ...
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问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。随着房屋 行政行为；而另一种观点认为，不必通过行政诉讼撤销产权证，在民事审判中审查实体权利，直接确权，然后依据判决向政府登记部门申请产权变更登记即可，因为产权登记仅 ...
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事项、服务标准、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业服务用房的使用、共用部位和共用设施设备的管理使用、合同期限、物业服务企业的 损害的，责任人应当予以恢复原状或者赔偿。 第五十七条 业主转让或者出租物业时，应当将管理规约内容、物业服务费用标准等事项告知受让人或者承租人，并自物业转让 ...
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商品房总价款时，只要书面通知开发商即可。但在实践操作中，由于部分房地产交易中心的操作惯例对于上述两种情况并不区别对待，所以预购人（转让人）均需取得开发商的 预告登记为标志），他就从法律上解除了在预售合同中与开发商形成的权利、义务关系，而由权益转让中的受让人继受。受让人日后可以直接与开发商进行房屋交接、 ...
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商品房转让合同。 2、预购人已经付清预售商品房总价款的，可以与受让人订立预售商品房转让合同。此时，预购人无须经过房地产开发企业同意，但预购人仍要书面通知房地产开发企业。此时要注意：预售的商品房转让时，预售合同载明的权利、义务随之转移。 预售的商品房转让后再转让的，应当按照前述办法，订立再转让的 ...
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于波 于波同志： 我国合同法第七十九条第1款规定：债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人。张某对你享有债权，他完全有权将到期债权转让给 人及时通知债务人。只有这样，受让人才获得请求债务人向自己履行债务的权利，债务人承担向受让人履行债务的义务。张某在转让债权给李某时未通知你，因此，该转让行为对你 ...
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、同意转让、通知转让等方式，合同采用通知转让; 效力：《合同法》第八十条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。只要对债务人履行了通知义务即可(通知的义务履行的方式可以是书面的，也可以是口头的)，不必要征得债务人的同意。债务人的同意并不是 ...
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债权应于何时通知债务人。实践中经常遇到这样的情况，债权人与受让人达成债权转让合同后，因债权人不知道需将债权转让的事实通知债务人，或债权人虽通知了债务人，但 ，法院应支持其主张。因受让人起诉时未享有权利，债务人先前的抗辩符合法律规定，债务人没有向其履行的义务，但经债权人通知后债务人便负有向受让人偿还债务 ...
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三人索赔权转让给保险人，参照《合同法》第80条的规定，[4]只要将此种转让通知第三人，保险人即可取得索赔权，这种索赔权与保险代位权虽有诸多相似之处，但 诉讼;内容的相对性，即除法律、合同另有规定外，只有合同当事人才能享有某个合同所规定的权利，并承担合同规定义务，除合同当事人外的任何第三人不能主张合同上 ...
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对共有财产的权利。 1.按份共有人对共有物享有管理权。对于共有物的管理，既是权利，也是义务。此种管理分为两种：一是专属管理，即共有人约定其物的管理专属 但共有人转让其份额，不得损害其他共有人的利益。如果共有是合伙行使的，则共有人退出共有和转让份额，都要受合伙合同的约束。在同等条件下，其他共有人享有优先 ...
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