附属公共配套设施费和公共基础设施费，是房价的一部分。其中，公建配套用房的土地、拆迁费用已分摊至房价。 此后，弘运园业委会多次就配套用房的移交 房地产市场的发展，大量新建小区入住，而小区的开发商、物业公司和业主委员会的权益纠纷呈上升态势。尽管随着物权法及物业管理法律法规的健全，物业管理逐渐规范化，但少数 ...
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房产买卖纠纷商铺买卖二套房二手房买卖购房指南房产税费攒够了钱终于可以高高兴兴地买房了，从看房、选房，到确定买房签约，这其间辛苦与欢欣可谓不易 包括：1、建设用地规划许可证2、建设工程规划许可证3、建设工程开工证4、国有土地使用证5、商品房预售许可证 二、开发商签订认购书 对于你有自己意向要买的房子， ...
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合同，一方不依约履行时，应当由相对方通过民事途径予以救济。 三、《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行后，政府不得责成有关部门强制拆迁《城市房屋拆迁 公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形，应当立即救助；对公民提出解决纠纷的要求，应当给予帮助；对公民的报警案件，应当及时查处。人民警察应当积极参加 ...
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投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托 的内容与提供的材料是否一致、无误； 3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围； ...
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（一）首先看开发商是否具备五证即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。 （二）使用规范的合同 定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。 （三）查验有关证明文件。买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认 ...
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根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十条 夫妻书面约定婚姻 财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 第九条 男女双方协议离婚第二十条 双方对夫妻 ...
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要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二， 先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。 第六，一定要认准交房日期 ...
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，套用特定的债务豁免政策来逃债。国务院制定了关于破产企业要从依法取得的土地使用权转让所得中优先安置职工后才用以清偿债务 的政策，但这项政策只针对试点 有损债权人的决议，债权人有权申请撤销；担保人破产的，担保人作为从债务人的债务纠纷案件继续审理。因此，银行应当认真学习该司法解释，运用司法解释的相关规定， ...
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下列行政行为实行复议前置： 1、行政权属纠纷裁决案件。《行政复议法》第三十条第一款，公民、法人或其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的（根据最高人民法院的司法解释，此处 ...
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对于很多东西，如土地，不仅个人可以进行承包，企业也是可以承包的，只不过需要满足法律规定的条件才可以。此外，企业进行承包的，也是需要签订一 .十五、承包经营期间因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷的处理方式和承担责任方式：_________.十六、承包经营期内中止或承包期满时 ...
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