中，某公司以此方法骗取80余名购房者房款共600余万元。 (三)虚构商铺等房产投资项目，以承诺高额返租收益为诱饵，诱骗投资者进行投资骗取投资款。如 进行诈骗的系列案件。 警方提示： 为避免上当受骗，群众在从事房屋租赁、销售交易时，应当注意以下方面： 1、审查房地产开发商及中介公司的资质。开发商须具备 ...
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中介公司垄断了大量的房源，迫使买卖双方只能通过中介公司获得信息，达成交易。中介公司作为专业的房产经纪机构，应对买卖双方的主体资格、房屋的权属状况、交易 ，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。 整个二手房交易的过程，风险无处不在，除了上述十种情形外，还有很多情形，例如：房屋 ...
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，除了直接同房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还要同中介公司签署《房产中介合同》。 房产中介合同在法律上叫做居间合同，签署前一要审查其资格，看是否 较多、需要时间较长，手续繁琐。千万不要因为亲戚朋友介绍而简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。 交房 ...
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、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证件是指《房屋所有权证》和《土地所有权证》。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的交易主体资格。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等。 ...
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或已出售的事实，采取一房多卖的方式骗取他人购房款。 三是虚构商铺等房产投资项目，以承诺高额返租收益为诱饵，诱骗投资者进行投资骗取投资款。 四是以 转租给他人，骗取租金。 为避免群众上当受骗，警方提示：在从事房屋租赁、销售交易时，应当注意审查房地产开发商及中介公司的资质，审查房屋产权的真实性，警惕以超高 ...
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20万元，那么卖方将会陷入尴尬境地。卖方一旦催讨不成向法院起诉，不但会因交易行为违反法律规定而被判定为无效合同，而且会因存在明显的偷逃税行为而受到经济 确认为无效，而且将来买方出售房屋时，会独自为交易双方共同承担的20万元差价付出代价。根据相关政策规定，房产转让出售时，按售房收入减去购买房屋合同上所签 ...
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四、产权的过户 必须要经市房产管理局办理产权变更手续后才算完成过户手续，有中介公司、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程；从买房的角度来说， 十六、了解中介公司诚信 中介公司应该提供两证：有效的工商局颁发的营业执照，市房产管理局颁发的中介代理行证书；资质证书是行业管理部门颁发的，对保证中介公司的 ...
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视为开发商多收房款。 按套销售是2000年新商品房买卖合同文本启用后，增加的一种交易方式。此前，房地产开发商采用的售房方式主要是按建筑面积计算和按使用面积计算。按 买卖合同签订前，王女士已实地勘察了房产，也清楚此房销售是按套计价。王女士则认为，即使是采取按套销售的交易方式，合同中也要注明面积。既然标明 ...
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，除了直接同房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还要同中介公司签署《房产中介合同》。 房产中介合同在法律上叫做居间合同，签署前一要审查其资格，看是否 较多、需要时间较长，手续繁琐。千万不要因为亲戚朋友介绍而简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。 交房 ...
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非日常生活需要往往表现为夫或妻一方的需要，比如，夫或妻一方处置其婚前房产，需与他人订立买卖合同，该买卖行为便具有独立性，是一方行为而不是夫妻 共同实施该行为，这样使权利义务在设立时具有确定性，就制度合理性而言，有利于保障社会交易的安全；而夫妻行为相对人对该债权债务的设立根本无法控制。 因此，婚姻法司法 ...
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