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10种房屋租不得

10种房屋租不得nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就没租赁的法律基础。产权证是建立租赁关系的第一条件。nbspnbspnbsp如果未获得原租人的同意，承租人私下将房屋转租出去，会引起法律纠纷，原承租人会因侵权而被 ...

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十种房屋租不得

十种房屋租不得nbspnbspnbsp在此，我们提醒您，以下10种房屋租不得：nbspnbsp1、未经综合验收、新建的房屋不能租。nbspnbspnbsp产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就没有租赁房屋的法律基础。房屋产权证是建立房屋租赁关系的第一条件。 ...

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朝青板块将成京东富人区家居也要高档和品味

在楼盘不断拔地而起居民越聚越多的时候，为了弥补这一缺憾，明天地产等开发商独具慧眼开办了国美家居文化馆，为了造势，首届京东家居文化节也在近期拉开了、万家灯火等几十家家居厂商都来捧场。家居产业的发展与房地产市场动向密不可分，京城蓬勃发展的房地产市场使得家居商业遍地开花，目前已经形成东北、东南、西北、西南 ...

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“乡产权房”能买吗？

乡产权房”能买吗？“乡产权房”能买吗？农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，开发商如果没有对土地的性质进行转换,不能用于房地产的开发建设。乡一级政府无权颁发房屋产权证。购房人一旦购买了这种房屋，不但无法取得国家发放的房地产权属证明， ...

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警惕房产商在房屋价格和付款方式上做文章

警惕房产商在房屋价格和付款方式上做文章警惕房产商在房屋价格和付款方式上做文章房地产广告大多会在房屋价格和付款方式上做足文章，常常是“语不惊人‘死’不休”。利率风险、甚至是支付风险）仍由卖方承担，这无疑对买方是有利的。但少数开发商则暗中抬高当今市场售价，多数买方会因为付款轻松、风险较小，可以拿本来用于 ...

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商品房预售应符合什么条件

，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已经确定施工证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。根据《上海市房地产转让办法》第32条的规定，商品房预售应当符合下列条件：1.土地使用权以 ...

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商品房预售应符合哪些条件

，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已经确定施工证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。根据《上海市房地产转让办法》第32条的规定，商品房预售应当符合下列条件：1.土地使用权以 ...

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安置房买卖应该注意哪些问题?

首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。 2、不同类型的安置房，交易双方承担的个问题： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的; 2、 ...

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延期交房导致的买方损失怎样计算？

开发商迟延交房导致购房者具体损失的计算问题，《解释》第17条做出了规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。因此，一般而言租金损失即为我国 ...

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申请仲裁应注意的问题

已经发生的纠纷提交某一具体仲裁委员会仲裁的书面意思表示。象你这种情况，你与房地产公司在签约时，已经明确约定了采用仲裁方式解决双方之间将来可能发生的纠纷，即已经了，需要达成补充协议，否则，仲裁委员会就不会受理或不予支持。现在，你因开发商逾期交房和擅自改变房屋结构为由申请仲裁，它们均是仲裁协议中所列明的 ...

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