、银行律师按揭费用：按贷款额的千分之2.5或千分之3计算，由与银行有协议的提供服务的律师事务所收取； 2、保险费：如果买方用财产抵押购房必须购买保险， 。 房改房购买房改房时，买方应交纳的税费如下： 1、产权登记费：每建筑平方米0.3元； 2、房屋所有权工本费：每证收费4元； 3、印花税：按房屋售价的 ...
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不是一定要按照开发商提供的格式合同签署。可以改动、增加、修改合同条款或者签订补充协议作为合同附件。 4、房屋面积和设计变更条款。约定应明确具体，房屋 的万分之五。 2、 入住过程中的费用物业费、供暖费等3、 申办产权过程中的费用登记费 0.3元/平方米印花税 5元/件所有权证工本费 4元/本契税 普通 ...
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不离其宗，故应当认定为一方的个人财产。基于同样的道理，此婚后取得的产权证书是一方通过自己婚前财产支付首付款的形式转化而来的，属于个人财产具体形态的 归属。 对于这种情况，在离婚时首先应由夫妻双方进行协商，如果能够达成协议，则按该协议确定房屋所有权的归属。如果达不成一致意见，需要法院依法判决时，根据《 ...
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情况不同，保险费的计算是有区别的，一般情况是： 1．城市居民一般没有房屋，只保生活资料，基本保险费率按1计算，即保险财产每1000元交保险费人民币1 变更、转让和终止保险合同 保险合同是规定保险与投保当事人双方权利、义务的书面协议。保险合同签订后，对双方当事人都具有法律约束力，双方必须全面履行合同规定 ...
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四十七条和第四十九条的规定，预售房屋的购房人可以所购预售房屋进行按揭贷款，但因该预售房屋尚未办理产权权属证书，因而不能办理登记手续，故不 体现民事法律关系中的当事人意思自治的原则，且简洁明了，便于债权人快捷有利地实现债权。协议折价不同于法律禁止的流质契约。流质契约是抵押合同中的关于抵押物的所有权在债务 ...
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按２％收取；nbspnbspnbspnbspnbsp３、印花税：买卖双方各缴纳房价款的０．５％；nbspnbspnbspnbspnbsp在申办产权过程中：nbspnbspnbspnbspnbsp６、房屋所有权工本费：每证收费４元；nbspnbspnbspnbspnbsp（以上１、２、３、５、６、７六 ...
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供用电合同的履行地点，按照当事人约定；当事人没有约定或者约定不明确的，供电设施的产权分界处为履行地点。第一百七十九条供电人应当按照国家规定的供电质量 在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。 7、借婚姻关系索取的财物 是作出离婚的判决，关于财产问题并没有进行涉及，那么对于双方来说可以私底下来进行一个协议，只要是双方自愿的都是合法的，但是如果有一些不同意见的话，还可以到法院 ...
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房屋的产权特点，以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成员共有房屋、夫妻共有的部分产权房或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。 1、 方法问题，《婚姻法解释（二）》第20条规定： 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权 ...
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房屋的产权特点，以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成员共有房屋、夫妻共有的部分产权房或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。 1、 方法问题，《婚姻法解释（二）》第20条规定： 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权 ...
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