》第22条规定分为婚前行为和婚后行为区别对待：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的 一方的除外。 关于夫妻共同房屋的分割方法问题，《婚姻法解释（二）》第20条规定： 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形 ...
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产权份额由其继承人宋玉涛和三个亲生子女各继承四分之一，宋玉涛拥有的房屋产权份额共计八分之五。对这部分财产，秦娜和三个继子女共享继承权，对宋 的是法定继承人的范围认定问题。 在我国，财产继承制度中有法定继承和遗嘱继承两种主要的继承方式。被继承人死亡以后如果没有留下遗嘱、遗赠及遗赠扶养协议的，或者是遗嘱、 ...
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信用原则而为判断。就商品房预售交易合同之内容而言，当事人确有约定关于房屋所有权之转移及取得问题，但亦有敷设管线、绿化以及休闲设施之约定。更为甚者，商品房预售 约定支付价款（即工程款）的，施工人可以对营造物进行折款、拍卖并与发包人协议将该工程折价或拍卖之价款优先受偿。此外，依合同法第287第、第264条 ...
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而不能将其作为遗产予以继承，但该房屋是依据单位与其父亲签订的《住房改造赔偿协议》而建造的，该《住房改造赔偿协议》约定的相关权利义务并未消失，他所 根据我国继承法第3条规定及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第3条的规定：公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为 ...
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法院提出执行异议，其称于2011年7月8日已经与被告张某达成房屋买卖协议，因该房屋属于集体用房不能过户，所以当时没有过户，并称双方于2012年4月8 时，对于已经消灭的抵押优先权，不应优先分配。 依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第九十三条、第九十四条，对人民法院查封、扣押 ...
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执行。执行法院查明潘某明在二审判决书未向其送达但已送达其他当事人之前，以协议离婚方式将全部财产转移至前妻况某素名下，遂裁定追加况某素为被执行人，又 五条驳回异议申请属于适用法律不当。应根据最高人民法院《关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第8条之规定，撤销异议裁定，发回重新审查。 【法官回应】 ...
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建设单位委托物业公司进行物业管理，并未违反法律规定。因此，《前期物业管理服务协议》系各方当事人真实意思表示，内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，依法 物业公司限期整改、召开业主大会另行选聘物业管理企业、向相关房屋行政管理部门反映等合法途径解决问题，不应以拒绝交纳物业管理费的方式进行对抗。物业公司虽 ...
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提出执行异议，其称于2011年7月8日已经与被告张某达成房屋买卖协议，因该房屋属于集体用房不能过户，所以当时没有过户，并称双方于2012年4月 时，对于已经消灭的抵押优先权，不应优先分配。 依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第九十三条、第九十四条，对人民法院查封、扣押、或者 ...
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提出执行异议，其称于2011年7月8日已经与被告张某达成房屋买卖协议，因该房屋属于集体用房不能过户，所以当时没有过户，并称双方于2012年4月 时，对于已经消灭的抵押优先权，不应优先分配。 依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第九十三条、第九十四条，对人民法院查封、扣押、或者 ...
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房屋一套，并约定如参加团购，将享受购房款折扣及费用减免优惠。 签订团购协议和认购书后，原告分别向重庆某信息公司及被告支付了团购费5000元、认购 】因不可归责于当事人双方的事由致房屋买卖合同未订立，购房定金应退还 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人 ...
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