因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外; (四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的; (五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的; (六)拥有轿车或经营性机动车的; (七)兴建、购买商业用房或高标准 ...
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破解离婚财产分割之迷局nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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使用者的暂时或永久迁移。 根据2011年11月21日公布并实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下称《征补条例》)，法律含义的拆迁是指根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，将保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会 ...
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补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是 ...
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，此房屋一直由原告杨某占有使用。近期，因该房屋需要拆迁，双方因拆迁补偿款发生矛盾，以致形成诉讼。 【审判】 法院审理后认为：依法成立的合同，自成立时生效 ，法院依照有关法律规定，判决原告杨某和被告周某、朗某、刘某订立的房屋买卖合同有效。 【评析】 本案系一起合同效力确认之诉，原被告双方主要围绕房屋转让 ...
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同时，2006年会议纪要分析指出此类案件成讼多缘于土地增值以及因土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民私有房屋 、有利于引导当事人交易行为为指导，保护当事人的善意信赖和制约农民审慎处分自己的房屋的双重效果；三是综合权衡买卖双 方的利益，考虑合同无效对双方当事人 ...
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拆迁人申请行政裁决，应当提交下列资料： 1、裁决申请书； 2、法定代表人的身份证明； 3、被拆迁房屋权属证明材料； 4、被拆迁房屋的估价报告； 5、对被申请人的补偿安置方案； 6、申请人与被申请人的协商记录； 7、未达成协议的被拆迁人比例及原因； 8、其他与裁决有关的资料。...
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拆迁人按规定价格收购被拆除房屋的原所有人的房屋，并注销其产权的补偿方法。采用这一方式补偿时，若拆除房屋按重置价格结合成新予以估价，补偿金额按所拆房屋建筑面积计算，其计算公式为：拆房补偿价格=重置价成新率建筑面积。实行作价补偿时，对有抵押权、留置权的原房屋，必须清理债务，然后补偿。...
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。夫妻结婚后，与一方的家庭成员共同生活，夫妻财产和家庭共同财产没有分开，包括房屋也属于夫妻和家庭其他成员共有的。对于这种情况《离婚财产分割意见》第20条 的，可以另行向人民法院提起诉讼。 5、对离婚前房屋拆迁，离婚后取得的补偿应作为共同财产分割；一方回迁取得房屋的，应支付给另一方适当的住房经济补助款。 ...
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六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被 时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 ...
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