法律、行政法规的的强制性规定。最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第52条，第五项规定：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者 公开招标的，其投标单位少于3家议标。 （三）违法分包，非法转包建设施工合同 《合同法》第272条， 发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成 ...
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法律、行政法规的的强制性规定。最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第52条，第五项规定：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者 公开招标的，其投标单位少于3家议标。 （三）违法分包，非法转包建设施工合同 《合同法》第272条， 发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成 ...
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倍返还定金。 定金与订金虽然仅一字之差，但是其法律性质却不同。定金是履行合同的一种担保形式，如果一方违约，就要适用定金罚则。订金（有的叫认购金或者预付款 购买权，它不是合同的担保形式。 参考法条：《合同法》 第一百一十五条 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 ...
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一桩广告合同纠纷案件，看似简单，却涉及广告发布合同的性质和如何认定合同已履行等问题，笔者认为一审法院的判决存在偏差。 案情： 原被告双方都是广告公司。 的，原告应提供证据证明其发行渠道，并证明其履行了投放义务。 根据最高人民法院的司法解释，对合同是否履行发生争议的，由承担履行义务的一方证明其已经履行。 ...
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为正确审理劳动合同纠纷案件，最高人民法院正在起草关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释。该草案明确规定，用人单位自用工之日起超过一年不与劳动者 及报酬草案给与了明确：同一用人单位与同一劳动者在劳动关系连续存续期间只能约定一次试用期。劳动者与用人单位对试用期工资约定不明或者没有约定的，实行同工同酬， ...
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，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2 》第22条规定：当事人结婚前，父母为双方购置 ，只要赠与合同中没有确定只归夫或妻一方所有，便应归夫妻共同所有，而夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。同时，根据最高人民法院《关于适用〈中华 ...
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仅有《民法通则》第 93 条的规定及《最高人民法院关于贯切执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第 132 条的解释，其体系相当不完备，既不利于有效地保障 侵权行为一同作为独立的债的发生原因之一，在民法典债编之下与合同、不当得利、侵权行为并列，专设一节规定无因管理，以体现无因管理作为法定债之一种在 ...
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前述转化理念，着重于个人财产的保护，使婚姻关系中个人财产固定化。最高人民法院关于适用婚姻法的司法解释第十九婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻 且佔的比重很大。另一种是法定的作为个人财产的收入，如一方单方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方 ...
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是综合计算工时制，而劳动者的劳动合同却约定的是标准工时制。在这种情况下，根据最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)第十六条规定：用人 工时制为综合计算工时制的，沈律师建议用人单位应做到如下几点，以减少纠纷： 1、变更工时前要与工会和劳动者协商； 变更标准工时为综合计算工时工作制的 ...
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定。可以将房屋的质量问题有如下几种： （一）房屋主体结构质量不合格。所谓不合格，应指房屋未能通过验收或经核验被认定为不符合质量要求，如：地基、承重墙等，这些 ...
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