物业管理 -法律常识搜索

禁行，可一到晚上车流量很大。种种噪音，惹人心烦。晚上去小区附近转一转，可以感受一下周遭的居住氛围是否清净，对于这方面有要求的人可谨慎斟酌。秩序维护是否到位小区物业管理也是很重要的一个参考因素，对于日后的生活往往会有较大影响。晚上看房可考察一个小区是否重视安全 ...

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。这样，不但能够提前与邻里之间打好基础以便日后好相处，同时亦能知晓购房者所购买房屋的整体居住氛围与自身需求是否相符。交易篇在二手房交易过程，购房者不仅要关注房屋价格、物业管理、邻居住户等方面的问题，更要熟知某些交易环节的知识。特别是后者，实际操作中，二手房纠纷 ...

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的义务。另查明，X福某公司于2009年10月9日成立，法定代表人为覃某革，经营范围为X花园小区物业管理服务。另外，本案涉案商铺并没有办理有相关产权证。【审理情况】法院认为，关于原告主体是否适格的问题，因本案的房屋租赁合同的当事人分别为覃某革、覃某文、李某燕， ...

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的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。 3、行情调查：收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较 ...

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的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。 3、行情调查：收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格 ...

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对住宅质量进行了专项规定，要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准，并要求开发商承担一定期限的保修责任。通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如果，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的，必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示，保证 ...

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的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。 3、行情调查：收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较 ...

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擅自提高租金。（二）相关日常费用租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。三、租赁合同之维修责任条款为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租 ...

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票面金额上加上利息的票据，所以，到期承兑时，除支付票面金额外，还要支付利息。不带息票据是指票据到期时按面值支付，票据上无利息的规定。目前我国常用的是不带息票据。物业管理企业开出承兑的应付票据应设置应付票据帐户进行核算。开出、承兑时，按票面金额记入贷方，到期承付时 ...

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租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款；租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿；各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。 3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费 ...

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