所有者拥有房屋所有权的唯一合法凭证，因此，办理房产证便成了一个重要的环节。一、个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：1、购房合同（正本）；2、购买发票（ 正本）；2、购买发票（复印件）；3、竣工决算书（原件）；4、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）；5、《住房质量保证书》、《 ...
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在我国社会信用体系尚待完善的条件下，银行为化解自身的信用风险，往往要求购房者购买贷款保险。但是，目前贷款保险合同还很不完善，在一定程度上侵害了购房 所得的赔偿金，应当作为抵押财产。”可见，银行作为抵押权人，在保险标的即抵押的住房发生保险事故时，能够以第一受益人的身份领取保险赔款，从而规避风险。然而这让 ...
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）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费 份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让， ...
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婚后买房是否属于共同财产 1、婚后买房只写一个人的名字： 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应 单方出钱买房，婚后买房属于共同财产吗?婚姻法司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项 ...
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一套，并且可以享受首套房贷款标准? 如果父母的房产当时是全款购买，过户给子女后名下没有住房，同时也没有贷款纪录，那么父母再购房是可以享受首套房优惠的;如果父母的房产当时是贷款购买，过户给子女后虽然名下没有住房，但由于之前有过贷款纪录，那么父母再购买第二套房时是会算作二套房的。 ...
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倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。 2、增值税有征收和不征收两种。如果转让个人购买不满2年的普通住宅，则业主需支付(全额1.05)5.6%;不满2年的非普通住宅，业主要交(全额1.05%)5 ...
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尾款42300元。该清单不包括尚未变卖的钻机；2013年4日，刘兵将三人合伙购买的钻机作价11万元卖与他人，并支付了1万元的中介费；原告陈岗要求按股分配 。 同时查明，原、被告三人在武汉经营钻机期间，由被告刘勇经手租赁了住房及仓库，住房按季租赁，每季4800元，仓库按月租赁，每月2500元。对于刘兵将 ...
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生活下去。2004年8月23日生一女孩何某琴;婚姻关系存续期间共同出资购买了房屋两套(1、座落在南昌市某小区住房1套(建筑面积108平方米)及车位一席;2、座落在丰城市某小区住房1套(建筑面积104.17平方米)。2014年1月20日，双方就离婚事项达成协议：1、何某与谢某 ...
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一、买卖二手房的注意事项有哪些 1、确定二手房是否允许出售？ 如果公有住房房改售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购 履行二手房的程序？ 关于购买二手房时，买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管 局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和 ...
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一、买卖二手房的注意事项有哪些 1、确定二手房是否允许出售？ 如果公有住房房改售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购 履行二手房的程序？ 关于购买二手房时，买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管 局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和 ...
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