依据担保法第五十条和《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》，受让债权后， 继承、遗赠、人民法院生效判决裁定、政府征收、地役权设立、农村土地承包经营权、事实行为等导致物权变动的情形。因此，不动产抵押权随主债权转让后仍要办理抵押权 ...
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法院。 另查明徐甲系张某曾孙，杨乙六兄妹也系张某曾孙子女。 分歧 关于上诉农村坟地征迁补偿费用纠纷存有争议。 第一种观点认为，此种纠纷为继承纠纷。 其分配范围?第三,应如何定分配方案? 对于第一个问题，笔者认为用农村坟地征迁补偿费用是将坟墓迁出的包干费用，是土地使用权人对实际使用人(即坟主后人)的赔偿 ...
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条件，更快地提高农民人均收入水平，特别要提高和改善农民工的工资待遇。同时，还要进一步规范并加大农村土地流转，切实保障农民利益。 教育投入占GDP4%：17年未实现 国8条到国11条：房价越调控越高 焦点问题：2005年3月，国务院办公厅下发《关于切实稳定住房价格的通知》，被业界称为国8条；2010年1 ...
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十七条规定，下列财产不得抵押：一、土地所有权;二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，(担保法关于该款有除外规定)，三、学校、幼儿园、医院 的性质是定金 定金条款应写明定金字样，最高院关于适用《担保法》若干问题的司法解释第118条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者 ...
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原因，导致买房户无法办理房屋所有权登记，人民法院应支持买房户解除合同和赔偿损失的请求。 所以，根据以上司法解释规定，房地产开发商必须在我们二期业主收房， 受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续等。 自2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出台 ...
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的金融支持与服务相对不足;在城镇化进程中,农村土地被征用但农民的利益得不到有效保障;农民外出打工受自身文化、技能等多方面限制,工资性收入也比较低。这些都 从国8条到国11条:房价越调控越高 焦点问题:2005年3月,国务院办公厅下发《关于切实稳定住房价格的通知》,被业界称为国8条;2010年1月,国办 ...
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合同法的内容繁杂，在这里仅就与公司日常经营活动关系最密切的合同签订、履行过程中的风险防范问题，供参考。 合同有多种形式，我们强调合同应以书面的 三十七条规定，下列财产不得抵押：一、土地所有权;二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，(担保法关于该款有除外规定)，三、学校、幼儿园、医院等 ...
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班。他们是否需要缴纳契税？如何缴纳？ 根据财政部、国家税务总局《关于社会力量办学契税政策问题的通知》（财税[2001]156号）规定：对县级以上人民政府教育行政 及其他社会组织和公民个人利用非国家财政性教育经费面向社会举办的教育机构，其承受的土地、房屋权属用于教学的，比照《契税暂行条例》第六条第（一） ...
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处理?对此，《商品房销售管理办法》第20条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条均作了原则性规定。按照上述规定， 2条规定：本条例所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的 ...
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抵押。这样做不但抵押关系无效，而且构成侵权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第１１３条规定：借款人以自己不享有 和土地使用证，有的当事人只将房产证抵押，未将该房产的土地使用证抵押；或者只在抵押合同中规定以某某房产作抵押，而有效房产证件未交抵押权人掌握，致使 ...
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