; (4)以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋; (5)在农村集体土地上兴建的房屋; (6)已经被列入拆迁公告范围的房屋; (7)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋; (8)所有权有纠纷的房屋; (9)已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋; (10)依法被查封、扣押 ...
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人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失 发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋 ...
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我国正确处理相邻关系应该遵循以下原则： 1、生存权是第一权利的原则。 相邻一方对土地或建筑物的利用行为，必然会涉及到相邻他方的财产利益和生存利益，此时就 根据优势利益原则，生存利益较财产利益应为优势利益，因此在处理这一类相邻关系纠纷时应该充分尊重生存权，对财产利益受损的相邻一方进行限制，必要时可对财产 ...
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人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十条 夫妻书面约定婚姻 财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产 ...
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记录。它是客观事物的书面反映、是保全原始证据的一种证据形式。勘验笔录常常用于涉及房产、土地、山林、环保管理等方面的行政纠纷。现场笔录，是指行政机关工作人员在现场当场实施行政处罚或其他处理决定所做的现场情况的笔录。 以上七种证据，不论何种形式，人民法院都应审查其 ...
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记录。它是客观事物的书面反映、是保全原始证据的一种证据形式。勘验笔录常常用于涉及房产、土地、山林、环保管理等方面的行政纠纷。现场笔录，是指行政机关工作人员在现场当场实施行政处罚或其他处理决定所做的现场情况的笔录。 以上七种证据，不论何种形式，人民法院都应审查其 ...
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有效手段。 在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。 房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解 ...
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或尽赡养义务有困难的占36%，不尽赡养义务的占17%，因赡养问题引起纠纷、告状诉讼的3%.以上情况说明，几千年遗留下来的养儿防老的家庭保障体系已 ，另一方面也使赡养孝敬老人意识逐渐淡薄。2.随着农村产业结构和商品经济的发展，土地不再是维系家庭的主要生产对象，一些青壮年从事商业和工副业，常年在外打工， ...
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的方面。购房人越来越成熟，应该在买房前弄清楚物业的收费标准，以免在入住后发生纠纷。而在购房的时候还需要注意的一点是，要看所购买的房屋是否已经被按揭 那么消费者应该根据自己的需求去买房。因为今后的政策对开发商的要求会越来越高，加上土地的控制、开发商资金问题、新材料新技术的运用和整体环境、规划的提高，这些 ...
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故建议购房人通过公证机关对决定购买的项目的网页记载内容办理公证手续，以作为纠纷发生后的相关依据。 2.注意将促成购买意向的网页上的相关内容签入与 作为购房人应对网上发布的项目是否合法、是否具备合法预售、销售条件和项目是否存在土地抵押、在建工程抵押等情况进行核实。 5.注意核实开发商提供的房屋价款支付的 ...
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