而终止的情况，自不待言。同时，因合同解除而终止使合同丧失的应是履行效力，故合同解除后不能要求对方再实际履行原合同中权利义务。但我国《合同法 103页。 [17]全国人大常委会法工委民法室：《〈中华人民共和国合同法〉与国内外有关合同规定条文对照》，法律出版社1999年版，第47～48页。 [18]姚梅镇 ...
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工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未 人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。第二十条当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予 ...
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特殊要求(如为客户分别开票等)，须在汇款传真件上详细说明。 5.5 合同终止时，如果甲方实际发生业务的金额已超出人民币3000元，则乙方如数退还甲方帐户中的 或与第三方合并等不在此列; 8.4 一方未履行或违反依据本合同所应承担的义务，经另一方给予一定期限仍不履行义务或不予采取补救措施，致使另一方依据 ...
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违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 。 第二百零八条借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息 第二百零九条借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期 ...
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修改完善，笔者认为在违约金领域至少有下列问题值得研究。 一、违约金的职能 违约金是合同的担保方式还是违约的责任方式抑或两种职能兼具，理论界历来有对立的三种观点 可以督促当事人严格履行合同，确保债权的实现。此点也是违约金与传统担保方式相同之处。第三，第一种观点以违约金债务人丧失清偿能力后的实际结果来否定 ...
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(1)实际履行。有两重意思，一是指债权人要求债务人按合同的规定履行合同；二是指债权人向法院提起实际履行之诉，由执行机关运用国家的强制力，使债务人按照合同的 赔偿采取金钱赔偿的方法。至于损害赔偿的范围，德国民法典认为，应包括违约所造成的实际损失和所得利息两个方面。法国法也有类似的规定。英美法认为，计算 ...
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支付一定数额的违约金条款，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。如果实际发生的损失过分低于当事人约定的违约金，受损失的一方可以向人民法院或仲裁机构 ：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则 ...
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下，我 们通常会将该实际情况据实告诉出租人，并帮助客户在租赁合同中设计承租人的自动变更条款，以免出租人届时反口，不履行协助变更承租人的义务。如果 ，并对乙方的装修损失予以补偿。 第 13 页 十、保证金的退还条件 一般而言，租赁合同解除后，承租人结清租金、物业管理费和其他应付费用后，出租人即可将保证金 ...
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人民共和国合同法》（以下简称《合同法》） 第54 条规定，因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。至于如何认定可撤销的合同 的精神，结合我国的实际情况，笔者认为，知道撤销事由后的以下几种情况应当视为放弃撤销权或撤销权消灭：1. 催促对方当事人履行合同或主张重大误解后又 ...
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(1)实际履行。有两重意思，一是指债权人要求债务人按合同的规定履行合同；二是指债权人向法院提起实际履行之诉，由执行机关运用国家的强制力，使债务人按照合同的 赔偿采取金钱赔偿的方法。至于损害赔偿的范围，德国民法典认为，应包括违约所造成的实际损失和所得利息两个方面。法国法也有类似的规定。英美法认为，计算 ...
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