界限，有这样一个案例：父亲生前将其单位分房赠与儿子结婚所用，并已在房管部门办理登记，过户手续，而事过几年，儿子不幸也死亡，而其母亲都说该房系其夫的 仍需继续使用该房和宅基地，应根据具体情况予以允许，但这已不是继承的问题，而是成立一个新的房屋租赁合同的问题了，所以，如果事实上继承人并不需用该房屋时，国家 ...
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目前的产权证申领一般要经过立契过户、权属登记、缴纳契税和交易手续费等与房屋交易有关的税费等过程，最终才能取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。由于购房人取得小产权证的前提是开发商取得大产权证和其他手续完备，因此，购房人有必要在补充协议中要求开发商提供办理 ...
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贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》； （4）买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案； （5）购房者与开发商办理入住手续； （6）购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关物业管理公司签订有关物业管理公约及其有关附件； （7）办理产权过户手续，购房者领取房屋产权证。 ...
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界限，有这样一个案例：父亲生前将其单位分房赠与儿子结婚所用，并已在房管部门办理登记，过户手续，而事过几年，儿子不幸也死亡，而其母亲都说该房系其夫的 仍需继续使用该房和宅基地，应根据具体情况予以允许，但这已不是继承的问题，而是成立一个新的房屋租赁合同的问题了，所以，如果事实上继承人并不需用该房屋时，国家 ...
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将住房共同赠予给尚未成年的女儿，但由被告居住。现女儿想申请执行（已过一年），将房屋过户到自己名下，法院应否对其申请立案？女儿能否取得该房屋？又应当通过 ； 【案情】 原告：王某 被告：李某 原、被告经人介绍于1979年3月17日登记结婚。婚后感情一般，并于婚后生有长女李倩（24岁，现已出嫁，独立生活） ...
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金声与李静结婚后，育有一女。2005年7月，二人在民政部门自愿办理了离婚登记。双方在《离婚协议书》中约定：双方女儿由李静抚养，康金声每月支付女儿生活、 依据法院查明的事实，康金声和李静离婚时的双方财产应为宣武区某街道的2套房屋及家具电器等物，双方已将这些财产分割。此外，综合考虑双方情形，原离婚协议所有 ...
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的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》；@@（4）买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案；@@（5）购房者与开发商办理入住手续；@@（6）购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关物业管理公司签订有关物业管理公约及其有关附件；@@（7）办理产权过户手续，购房者领取房屋产权证。...
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是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的情况下，为了防范风险，买方最好与卖方约定直接将买房款支付到按揭贷款银行的 ...
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的通知》的规定，不缴纳商品住宅维修基金的，房地局将不予办理立契过户手续和权属登记手续。此规定的立法目的在于保证住宅维修基金的落实到位，以保障房屋保修期满后维修、更新、改造工作的顺利开展。 因此，购房者在交纳专项维修基金后，应妥善保管北京市财政局统一监制的北京市 ...
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女方的诉求。 法院审判为了查清事实，法院查看了两人的离婚协议书、离婚证、房屋所有权证、证人证言等证据。法院认为，本案的焦点问题是双方签订的离婚协议书是否有效。 ，但男方在落款处按了手印，应视为其对协议的确认；并且该离婚协议书经婚姻登记机关审查批准，并发放了离婚证，故该离婚协议书是双方的真实意思表示，应 ...
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