（1） 租赁物在租赁期间发生所有权变动。这里所有权变动的情形包括买卖、继承、赠与等。 （2） 承租人没有终止或解除租赁合同的意思表示。如果承租人已明确表示终止 条件。登记备案是房产管理部门的行政管理行为，其本身不是合同生效的要件。房屋租赁合同订立后，当事人没有办理登记手续的，应责令其补办手续，而不应 ...
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（一）总登记 总登记也叫静态登记，是在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。 （二）土地使用权初始登记 以出让或划拨方式取得土地使用权的，权利人应 的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。 （四）转移登记 转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生 ...
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规划区内涉及国家征收税费、由政府给予当事人补偿或赔偿费用的房地产买卖、租赁、赠与和拆迁补偿，其估价必须由当地人民政府房地产行政主管部门的估价机构承办。凡违反 、环境条件、使用情况、所处区域城市规划现状及发展前景、房地产市场行情及房屋和附着物质量等级等进行估价。估价机构的估价结果是国家计征私房买卖税费的 ...
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规划区内涉及国家征收税费、由政府给予当事人补偿或赔偿费用的房地产买卖、租赁、赠与和拆迁补偿，其估价必须由当地人民政府房地产行政主管部门的估价机构承办。凡违反 、环境条件、使用情况、所处区域城市规划现状及发展前景、房地产市场行情及房屋和附着物质量等级等进行估价。估价机构的估价结果是国家计征私房买卖税费的 ...
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人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》，重点针对婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题作出解释。 最高人民法院新闻发言人孙军工介绍， ）》规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故 ...
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，如果没有双方的约定，即使是在一人的名下，也是夫妻共同财产(当然除遗嘱、赠与中确定只归一方的财产)。 作为法律规定：一般共有财产，这个术语本身是有问题的， 期间，认识了夏某，二人有好感，于是开始同居生活，生活期间，添置了一套房屋在于某某的名下，后于某某生病住院，夏某侍奉左右，于某某在去世之前留下一遗嘱 ...
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年母亲将属于自己的财产赠与了韩某兄，其墓已无财产。1994年韩某兄在为告知韩某的情况下，将部分房产出卖，并在当年又将其余房屋全部拆除重建成新 胜诉权。法院驳回韩某诉讼请求是正确的。 二、 韩某兄所持有的《西安市私有房屋所有权证》合法有效，韩某向法院提起提起继承诉讼程序错误 1994年韩某兄将旧房屋全部 ...
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，如果没有双方的约定，即使是在一人的名下，也是夫妻共同财产(当然除遗嘱、赠与中确定只归一方的财产)。 作为法律规定：一般共有财产，这个术语本身是有问题的， 期间，认识了夏某，二人有好感，于是开始同居生活，生活期间，添置了一套房屋在于某某的名下，后于某某生病住院，夏某侍奉左右，于某某在去世之前留下一遗嘱 ...
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间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1.工资、奖金;2.生产、经营的收益;3.知识产权的收益;4.继承或赠与所得的财产;5.其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 其次是要明确以按揭贷款的方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。 在婚姻关系存续 ...
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所有：(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归 总额 夫妻共同财产=婚姻存续年限 70入伍时年龄 (四)赠与财产 婚后父母出资为双方购置的房屋，为对双方的赠与，但明确给一方的除外。 (五)共同财产 夫妻 ...
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