租赁合同问题 -法律常识搜索

《建设工程安全生产管理条例》

监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。第八条建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境。出租单位应当对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测，在签订租赁协议时，应当出具检测合格证明。禁止出租检测不合格的机械设备和施工机具及 ...

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建设工程安全生产管理条例公布 2004年2月1日施行

监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。第八条建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境。出租单位应当对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测，在签订租赁协议时，应当出具检测合格证明。禁止出租检测不合格的机械设备和施工机具及 ...

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中华人民共和国消费者权益保护法（1994版）

的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。商店提供商品应当明码标价。第二十条经营者应当标明其真实名称和标记。租赁他人柜台或者场地的国家规定或者约定履行，不得故意拖延或者无理拒绝。第二十四条经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者 ...

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关注房产抵押风险

处理抵押房产。其次，租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场已经租赁他人。对已经出租的房产，银行不予办理抵押贷款，防止出现先租后抵问题。当然，如果出现先抵后租的情形，即抵押人在设定抵押权后，又将 ...

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租房防上当至少要学会五招

居间方式，而不是代理方式。居间是房地产经纪公司介绍，租赁双方直接交易。选择居间方式可以减少合同在执行过程中因不确定性因素产生的纠纷；其次，如果选择代理管理网查看房地产经纪机构基本情况、被投诉情况及信用档案情况；第四，发现问题应尽快向公安机关报案；最后，为防止个别经纪人私自卷款，各房地产经纪机构 ...

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超市拖欠大量款项负责人人间蒸发

在让供应商们供货，这让他们非常气愤。物业：超市大卖场的电一直没停围绕停电问题，记者首先来到负责山姆士超市物业管理的启胜物业管理有限公司。项目主任徐雷在接受人来上海与丰鼎公司商谈在上海开超市的计划。后来双方签署了15年的合同，约定山姆士超市租赁丰鼎公司的房产。当年9月28日，山姆士超市正式在上海开业， ...

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超市闭门谢客的幕后……

在让供应商们供货，这让他们非常气愤。物业：超市大卖场的电一直没停围绕停电问题，记者首先来到负责山姆士超市物业管理的启胜物业管理有限公司。项目主任徐雷在接受人来上海与丰鼎公司商谈在上海开超市的计划。后来双方签署了15年的合同，约定山姆士超市租赁丰鼎公司的房产。当年9月28日，山姆士超市正式在上海开业， ...

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消费者权益保护法

服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。商店提供商品应当明码标价。第二十条经营者应当标明其真实名称和标记。租赁他人柜台或者场地的按照国家规定或者约定履行，不得故意拖延或者无理拒绝。第二十四条经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者 ...

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房屋买卖中介陷阱有哪些

促成交易，赚取佣金，往往引领买方走马观花地查看房屋，买方不知就里，仓促成交，等到问题发现之时，中介也会以种种理由推脱责任。 5、房屋面积陷阱在房屋交易谈判，核实房主的房屋证、身份证等，避免遇到租赁户将房屋擅自对外转租和出售的情况） 3、签订合同时要谨慎。在签订合同、交纳定金之前要仔细阅读中介公司的 ...

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我国现行房地产纠纷案件的主要类型及原因

要求撤销或变更政府规划。除上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房。不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年6月1日 ...

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