人，在出售后1年内又以产权人配偶名义或产权人夫妻双方名义按市场价重新购房的，产权人出售住房所得应缴纳的个人所得税，可以按照财政部、国家税务总局、 出售住房所得税收个人所得税有关问题的通知》(财税字(1999)278号)第三条的规定，全部或部分予以免税；以其他人名义按市场价重新购房的，产权人出售住房所得 ...
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，不作为共同财产，但父母表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母出资购房的，应视为对双方的赠与，但父母明确赠与一方的除外。 (5)夫妻共有 您可以直接拨打网站免费法律咨询热线:400-000-6432专线，专业律师即时帮您解决法律问题。 男女平等，不仅是夫妻之间继承的平等，还包括子女之间对父母遗留房屋的 ...
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徐芬在上世纪90年初结束了婚姻生活后，一直单身生活。考虑到今后的养老问题，她便开始留意起各种养老保险。 经过一番比较，她从1997年开始，分别购买 男友购买一份浪漫的礼物;对于已婚女士来说，由于大部分没有维持日常开支的压力，在购房上也大都以男方为主。因此，也希望通过理财能够使家庭的生活水准不至于降低 ...
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证据。 3、遗产的证据。 (1)、房屋：应提交房屋所有权证、土地使用权证或购房合同、交款发票或出资证明等。 (2)、存款：应提交存单、银行账号等 民法通则的有关规定。 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第177条。 继承从被继承人死亡时开始。 《中华人民共和国 ...
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所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出 这种买卖合同无效。 二、产权主体有问题，合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人 权的， 共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 四、单位违反规定购房，合同无效。 机关团体、部队、企事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。 ...
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在北京举行的全国国土资源工作会议闭幕时讲话指出，要及时发现、有效遏制苗头性和倾向性问题。今年国土资源部将要重点打好六场硬仗。其中，要重点清理小产权房和高尔夫 通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行， ...
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在北京举行的全国国土资源工作会议闭幕时讲话指出，要及时发现、有效遏制苗头性和倾向性问题。今年国土资源部将要重点打好六场硬仗。其中，要重点清理小产权房和高尔夫 通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行， ...
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买卖协议，将本已经卖给刘某的房屋再次出卖，吴某在收取了赵某15万元购房定金后便不知所踪。 刘、赵二人无奈将吴某起诉至延庆法院，刘某要求 还没有诉前保全裁定有效期限的规定，但依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第109条的规定：诉讼中的财产保全裁定的效力一般应维持到生效的 ...
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对于提供格式合同一方当事人以契约自由为名主张自己的权利，人民法院应当对格式条款的效力问题进行审查，纠正以合同形式上的平等掩盖实质上的不平等之现象。但是，如何 其提供的商品房买卖合同的每一条款约定的后果和风险都十分清楚，但是，作为购房自用的消费者的张某，由于对房地产专业知识和法律知识的缺乏，加上格式合同 ...
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作明确的规定，实践中为了避免在公摊面积增加时补交房款，购房者应当仔细拟定购房合同，尽可能在签订合同时将合同具体化、如写明建筑面积、建筑面积中含公摊 面积的组成部分及具体平方数、使用面积平方数，还要注意暂测面积与实测面积误差问题。 3、理性认识公摊面积的合理区间。 对于广大购房者而言，总是希望尽量减少公 ...
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