；房地产多头管理，单位间沟通不够；企业破产、抵押房地产处置受阻；评估机构无序竞争，超值评估等等。这不仅给房地产主管部门造成管理上的混乱，而且给金融机构 加强对土地估价师的业务培训及道德修养方面的教育，从而提高执业素质和估价报告质量，杜绝高估地价的情况发生。 土地部门应尽快建立规范的土地二级市场，使金融 ...
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。 2．北京交楼标准随着《北京市城市房地产转让管理办法》正式实施变得明确，该办法第五十条明确规定：房地产开发企业交付预售商品房，应当符合下列条件：（一） 等配套设施的交付承诺。 (4)房地产商交付住宅的，还应当同时向预购人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，这一点建设部在2001年6月1日开始实施的《 ...
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。 税务机关可以委托行业协会对涉税专业服务机构从事涉税专业服务的执业质量进行评价。 全国税务师行业协会负责拟制涉税专业服务业务规范(准则、规则)， 专业服务的会计师事务所、律师事务所、代理记账机构除加入各自行业协会接受行业自律管理外，可自愿加入税务师行业协会税务代理人分会；鼓励其他没有加入任何行业协会 ...
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主要是依靠劳动保障监察实现的，劳动保障监察员依法行政能力的高低，直接影响案件质量和法律法规贯彻执行情况。因此，必须加大对劳动保障监察员的培训力度，通过对 权限有限，很多情况都必须借助其他政府部门协助，比如，在资质管理、市场准入、黑名单制度等方面制约相关企业。部分学者认为，我国现行的法律对惩治恶意欠薪并 ...
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畜力驱动，上道路行驶的交通工具，以及虽有动力装置驱动但设计最高时速、空车质量、外形尺寸符合有关国家标准的残疾人机动轮椅车、电动自行车等交通工具。根据该法的规定和 由于电动三轮车并没有列入国家发改委公布的机动车目录，公安交通管理机关依法不予注册登记，保险企业也不予办理交强险，在实践中就造成了这样一种矛盾 ...
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就要受损。 例如：某配件厂与某制造厂第一车间签订加工承揽合同，结果有多半产品质量未达标，于是配件厂要求该车间承担违约责任，该车间却以自己不具备合同主体 签名或盖章只要具备其一，合同便具有法律效力。一般法定代表人都会授权他人对企业印章进行管理，但往往印章的使用程序并非十分严格，从而导致滥用印章的情况频出 ...
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《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为 的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费。 4、房屋质量差, ...
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支付企业、海关监管场所经营人、物流企业等，应按照规定通过电子商务通关服务平台适时向电子商务通关管理平台传送交易、支付、仓储和物流等数据。 2、电子商务 快车提醒广大消费者海外代购有风险，遭侵权难维权： 1、奢侈品质量是否存在瑕疵难认定 对奢侈品质量的鉴定，代购中的习惯为支持专柜验货，但专柜往往拒绝对 ...
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2）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（3）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督 项权。 6.预售商品房时，项目开发商应当向购房人出示什么资料？ （1）开发企业的名称、注册地址、联系电话和法定代表人（2）商品房预售许可证或者其经 ...
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小区的交通是否便利，周边是否有配套的学校、医院、超市、商场等。 4.房屋质量和格局 一是房屋的主体结构是否有明显缺陷，房屋墙壁、墙角、天花板是否有 物业管理公司发生纠纷的案件也屡见不鲜。 物业管理足指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务和约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行 ...
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