的债权尚未到期，债务人对次债务人的债权的时效即将届满，债权人能否行使代位权 3.有抵押、质押担保的债权，债权人能否行使代位权 代位权制度的目的是保全债权，保障 了债的相对性原则，使债权人可以代债务人向第三人主张权利，因此，法律对其行使规定了严格的条件，以维护交易秩序的稳定和民事主体对其财产的支配权。 ...
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人将其所在村集体林地以每亩15元价格流转给重庆某开发有限责任公司，用于抵押贷款，被告人徐某所在天星村涉案林地面积14294亩，但其将应当依法分配给村民的 、是否过了追诉时效等案情来具体认定。笔者建议对诸如严重危害国家、人民生命财产安全，涉及食品、药品等与民生息息相关的犯罪，予以撤销。 （二）第二种观点 ...
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行为的案件，都不能申请适用督促程序。 所谓金钱，是指作为流通手段和支付手段的货币；有价证券指券面所表示的财产权利必须实际持有其券才得以实现的证券，如本票，汇票，支票，股票，公债，国库券，提货单，抵押单等。可以适用督促程序的给付之诉的案件，如借款，借贷，有效 ...
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行为的案件，都不能申请适用督促程序。 所谓金钱，是指作为流通手段和支付手段的货币；有价证券指券面所表示的财产权利必须实际持有其券才得以实现的证券，如本票，汇票，支票，股票，公债，国库券，提货单，抵押单等。可以适用督促程序的给付之诉的案件，如借款，借贷，有效 ...
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按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。 根据最高人民法院《关于适用 婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题； 2.在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。 ...
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按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。 根据最高人民法院《关于适用 婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题； 2.在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。 ...
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，部分共有人擅自转让共有财产所签定的买卖合同一般是无效的。 三是审查房屋产权转移是否受到限制。看房屋有无被司法机关查封，有无被抵押，是否是允许上市 优先购买权而被撤销，从而陷入诉讼纠纷之中。 如果购房者注意对上述情况的审查就可以大大降低购房的风险。此外还要注意及时办理产权过户登记。因为依照《物权法》的 ...
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，部分共有人擅自转让共有财产所签定的买卖合同一般是无效的。 三是审查房屋产权转移是否受到限制。看房屋有无被司法机关查封，有无被抵押，是否是允许上市 优先购买权而被撤销，从而陷入诉讼纠纷之中。 如果购房者注意对上述情况的审查就可以大大降低购房的风险。此外还要注意及时办理产权过户登记。因为依照《物权法》的 ...
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，当事人不服的，应当提起行政诉讼。 6、以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向 请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以根据《民事诉讼法》第92条的规定，申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。准备就绪后 ...
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职工本人在外地购买住房，可以提取其住房公积金帐户的储存余额，但是不能申请住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款实行以所购住房予以抵押，担保住房公积金债权实现 储存余额。政策的依据是《中华人民共和国婚姻法》关于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外的规定。同样道理，职工配偶在 ...
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