银行方面的原因，要明确责任划分，避免出现纠纷无据可依。 （三）办理产权证的时间也要明确在合同里，避免开发商拖延办理。 （四）应该明确装修标准，如果 购房合同后，常常会因某些原因导致合同无效或者被撤销、解除，如根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列 ...
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清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。 5. 明确具体时间和违约责任。对于期房，由于资金不足而延期交房是常有的事，甚至交不 商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。 7.明确物业管理事项。一个不好的物业管理公司， ...
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，在发生不可抗力的情况下，可以由当事人一方或双方享有变更合同的权利。在此情况下，不仅产生法定解除权问题，而且产生法定的变更权。所谓变更权，实际上是一 合同原规定履行失去意义或者没有必要（针对对方来讲）实践中，由于种种原因，合同一方当事人在合同约定的时间内不履行合同，这不仅会损害对方当事人可得的合同利益 ...
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严格遵守。 四、详细写明有关材料供应的约定内容材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。 因此，无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件 数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。 五、质量竣工验收标准应依法定标准合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关 ...
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具有相同的法律效力甲方： （签章） 乙方： （签章） 地址： 地址： 合同签订地点：___________合同签订时间：____年__月__日 甲方身份证复印件 粘贴处 乙方身份证复印件 粘贴处 ...
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中介公司应当将房屋的瑕疵状况告知购房人，不得隐瞒。如该房屋是否设定抵押，房屋是否有质量问题等，都应当如实告诉下家。否则，因为该瑕疵而造成签订的合同无效 背着家里人把房屋拿来挂牌上市，结果造成签约不能或合同无效，使下家因此失去了与其他人订立合同的最佳时间机会。有的下家经济条件一般，等磋商到签订合同时， ...
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三点才能让中介承担责任： （一）法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在 。 （三）行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。 二、阴阳合同的效力如何？ 阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象，短期内也不 ...
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赔偿金额。 第四招 确定管辖法院现在一些案件，经常在诉讼管辖耗费时间和精力。如何避免哪？ 不妨在合同中明确管辖法院。根据《民事诉讼法》有关规定，合同 的特殊要求公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来的，此类合同涉及一个重要的问题是发包方是否允许承包商对项目进行分包或转包，通常的情况是发包方禁止 ...
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。 自劳动者上班之日起，与用人单位建立了事实劳动关系。只要劳动者在正常工作时间提供了劳动，用人单位就必须支付劳动报酬。 根据《劳动合同法》第十一条的 同工同酬。 原劳动部《关于贯彻执行〈劳动法〉若干问题的意见》第18条规定：劳动者被用人单位录用后，双方可以在劳动合同中约定试用期，试用期应包括在劳动合同 ...
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。 自劳动者上班之日起，与用人单位建立了事实劳动关系。只要劳动者在正常工作时间提供了劳动，用人单位就必须支付劳动报酬。 根据《劳动合同法》第十一条的 同工同酬。 原劳动部《关于贯彻执行〈劳动法〉若干问题的意见》第18条规定：劳动者被用人单位录用后，双方可以在劳动合同中约定试用期，试用期应包括在劳动合同 ...
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