1.关于交楼要房地产商出示大房产证或政府发的入住许可证问题 在建设部新的《房屋买卖合同示范文本》中确实有这种选择，不过选择并不是必须，北京的购房人想 应当向预购人出具前款规定的文件；交付住宅的，还应当同时向预购人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 对于这个《办法》中的规定，房地产商可能会用法规有时效 ...
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其他案件均适用普通时效）；特别诉讼时效：1年（包括身体受到伤害索赔的、出售质量不合格商品未声明的、延付或拒付租金的）、3年（因环境污染发生的侵权诉讼 而心高气盛，殊不知法律重据不重理，有理未必胜诉。 （2）诉讼费问题关于诉讼费的问题，原则上确实是由败诉方承担。但是必须明白：第一，这笔费用在终审判决之前 ...
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按月收取。 2、明确第十九条印刷文字中的综合管理费都包括什么，由于商品住宅可不执行政府指导价，物业费中是否包含税费，最好能在后面空格中写明。 以防有人擅自修改。 购房人在和房地产商约定合同附件四时，笔者建议购房人至少争取将以下问题在其他约定中给予明确： 1、明确房地产商聘请从事前期物业服务的公司，应是 ...
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予说明，致使他人未能采取防止损害发生的措施，依消费者权益保护法的规定，其所售商品应视为存在缺陷，其行为属违约行为，菲夫公司对违约造成的原告损失，应承担 民法通则第一百二十二条关于产品质量责任的规定等，多多少少都反映了不真正连带债务的特征和要求。也就是说，不真正连带债务问题并不是理论上杜撰出来的没有实际 ...
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： (1)供水、供电、供气、供热等市政工程项目;(2)科技、教育、文化等项目;(3)体育、旅游等项目;(4)卫生、社会福利等项目;(5)商品住宅，包括经济适用住房;(6)其他公用事业项目。 (三)所谓使用国有资金投资项目的范围包括：(1)使用各级财政预算资金的项目;(2)使用纳入财政管理 ...
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相关的车站、码头、机场、邮政企业及企业分支机构检查案件当事人托运、邮寄应纳税商品、货物的有关单据、凭证，或者根据所掌握的当事人的产供销流程，到相关企业 能够在征管档案资料中收集到税务案件的有效证据，则要依靠日常税收执法的质量。因此，税务机关应该注重日常征管活动的法制化和规范化，建立健全纳税人的档案资料 ...
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生产或生活稳定性的后顾之忧，使被保险人在心理上得到满足。二是经济补偿。保险商品的使用价值表现为向被保险人及时提供经济补偿，以求生活的安定。可以说补偿是 ，协作范围更加广泛，交易标的日益增大，交易风险愈加突出，任何一个环节发生问题都会引起连锁反应，造成难以估量的损失。适应现代化大生产的需要，当代保险种类 ...
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标的物时，以次充好，以劣充优，从而给买受人带来财产上的损失。这个问题在民法理论上就叫做买卖合同标的物瑕疵责任。合同责任对生产经营者和消费者的关系而言，主要就是这种标的物瑕疵责任。 所谓标的物瑕疵，就是标的物质量上存在缺陷，其责任一般应由出卖人承担。 出卖人承担标的物瑕疵责任，必须具备 ...
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非专利产品当作专利产品进行转让。还有的是将尚处于试验阶段的技术成果作为已成为商品的技术成果进行转让，从而使受让方承担更高的费用继续进行试制、提高、完善、 合同都有其自身不同的特点，在技术咨询合同中双方当事人应对所涉及技术问题、咨询报告的内容、期限、质量进行详细约定尤其对咨询报告可能出现的虚假、延误问题 ...
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拿到退款也没说法(5月25日《北京青年报》)。 笔者认为，美的公司对问题紫砂煲收取折旧费是没有任何法律依据的，消费者有权利予以拒绝。不仅如此，美的 规定，经营者应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。也就是说，美的公司除了退回货款之外， ...
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