纠纷:房地产转让合同、房地产抵押合同、房屋预售合同、房屋租赁合同等纠纷。 (6)涉外经济合同纠纷有:买卖合同、委托买卖合同、租赁合同、运输合同、保险 仲裁法所说的其他财产权益纠纷,指的是侵权纠纷。其中主要有房地产侵权纠纷,囚产品质量问题引发的侵害消费者权益纠纷,证券交易纠纷和知识产权领域中的侵权纠纷 ...
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二期商品房或用甲手续卖乙方商品房等。 把牢房屋产权证 在期房纠纷中,很多是关于房屋产权证的发放期限的,根据《城市房屋权属登记管理办法》规定,登记机关是指房地产行政主管机关,登记机关在对申请人的申请进行审查后,凡权属清楚、产权来源齐全的,登房机关应在受理登记后即颁发房屋产权证。也就是说, ...
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法院也不受理二手房交易中户籍迁移的诉讼案件,因此买房人虽然名义上取得了房屋的产权,但户口阴影却挥之不去。 实例:迁入户口卡壳 俞先生向张先生购下广中路 笼统而给卖方留下托辞。其次,应当就户口迁入问题约定明确的违约责任,以确保纠纷发生后能够获得相应的经济补偿。甚至可以将户口迁出作为解除合同的条件。再次, ...
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二手房交易中,二手房的权属、他项权利、共有权利和可能存在的债权债务纠纷也是房产律师审查交易合法性的重要工作内容。 3)合同谈判。 目前《武汉市商品房买卖 房屋所有权证、土地使用权证的办理周期为房屋交付之后的三个月或六个月左右,但前提条件开发商或房产出卖人必须按规定办理产权登记的备案手续,且购房者按时 ...
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一些当事人,自认为 只要我愿意支付违约金就可以解除合同,其实不然。法院在处理房屋买卖合同纠纷时,如果一方主张合同继续履行,并且合同也有继续履行可能的,法院 ,故判令允许周先生继续付清房款,徐先生则必须协助周办理产权过户手续。 【点评】 房屋买卖中, 阴阳合同已经成了 潜规则,很多买卖的当事人为了逃避 ...
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,就将房屋交予购房者使用。事后,双方因逾期交房违约金问题发生纠纷闹上法庭。 【判决】开发商向购房者交付尚未竣工验收合格的商品房,应承担相应的逾期交房违约责任,故判决 行为无效 【基本案情】汪海与汪波系同胞兄弟。在城市房屋拆迁过程中,两兄弟生母项兰拥有的一套产权房被拆迁,拆迁单位按约安置给项兰两套公房供 ...
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如何购买商品房nbspnbspnbsp...
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在二手房交易中,二手房的权属、他项权利、共有权利和可能存在的债权债务纠纷也是房产律师审查交易合法性的重要工作内容。3)合同谈判。目前《广州市商品房买卖 房屋所有权证、土地使用权证的办理周期为房屋交付之后的三个月或六个月左右,但前提条件开发商或房产出卖人必须按规定办理产权登记的备案手续,且购房者按时交纳 ...
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纠纷:房地产转让合同、房地产抵押合同、房屋预售合同、房屋租赁合同等纠纷。(6)涉外经济合同纠纷有:买卖合同、委托买卖合同、租赁合同、运输合同、保险 纠纷,囚产品质量问题引发的侵害消费者权益纠纷,证券交易纠纷和知识产权领域中的侵权纠纷。我国仲裁法对仲裁适用范围的规定是什么我国仲裁法对仲裁适用范围的规定 ...
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二期商品房或用甲手续卖乙方商品房等。把牢房屋产权证在期房纠纷中,很多是关于房屋产权证的发放期限的,根据《城市房屋权属登记管理办法》规定,登记机关是指房地产行政主管机关,登记机关在对申请人的申请进行审查后,凡权属清楚、产权来源齐全的,登房机关应在受理登记后即颁发房屋产权证。也就是说, ...
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