违反合同的法律责任 -法律常识搜索

劳动合同条款及解释

应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：①未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；② 低于当地最低工资标准支付劳动者提前3天通知用人单位（无书面要求）。五、违反试用期条款的法律后果：违法约定的试用期已经履行的，由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准，按 ...

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劳动合同风险及应对策略

合同无效； 2、招用与其他用人单位尚未解除或者终止劳动合同的劳动者，给其他用人单位造成损失的，应当承担连带赔偿责任。【应对策略】 1、招用劳动者时，要求其提供与能直接解除，需先培训或调岗，仍不能胜任工作的才可解除，违反该程序的，将承担违法解除劳动合同的风险，支付2倍经济补偿金。【应对策略】 1、 ...

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住宅室内装饰装修的管理办法

价格，计价和支付方式、时间；（六）合同变更和解除的条件；（七）违约责任及解决纠纷的途径；（八）合同的生效时间；（九）双方认为需要明确的住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第七章法律责任第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人 ...

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保险合同终止有哪些原因

下终止合同不能违背法律、国家利益和社会公共利益。而且为了维护合同的严肃性，如果一方要以协议终止合同，一般都要其承担由此而产生的责任。 4、保险合同因违约造成对方的经济损害时，违约方要对受害方承担损害赔偿责任，但是如果违约方违约程度相当严重，即违反了保险合同中的主要条款和保证事项，就会导致保险合同失效 ...

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认购书的定金及其损害赔偿问题

认购书的定金。在认购书一方当事人拒绝签订商品房预售合同即本约的情况下，我们认为要辨别拒绝签订本约是否违反认购书中的诚信谈判义务，例如，开发商在谈判中随意提高，应当承担合同法第四十二条项下所规定的缔约责任。缔约责任赔偿的是守约方信赖利益的损失。信赖利益通常是法律行为无效或可得撤销，相对人信赖其为有效， ...

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商品房预售中的买受人保护

设施、绿化及社区公益等问题的具体承诺，应属于合同内容的一部分或属于合同的随负义务，开发商违反的，应承担违约责任。最高人民法院通过的司法解释，也进行了明确》在第八、第九条规定了惩罚性赔偿责任，为商品房买卖合同纠纷案件提供了明确的法律依据，且力求最大限度的保护购房者的权益。其目的在于对商品房买卖过程中 ...

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预售商品房按揭合同纠纷

商品房买卖合同不能轻易解除。但也有人认为，应参照香港法律，存在按揭合同的购房合同不经银行同意不得解除，这在外资银行中是一种普遍看法。笔者不同意这种如漏水、凹凸不平等问题，可通过修补、给付违约金方式补偿业主损失，不应仅因违反合同中的一般性条款就解除合同。对于房屋存在严重质量问题，将足以影响居住者的人身 ...

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商品房预售中的买受人保护

设施、绿化及社区公益等问题的具体承诺，应属于合同内容的一部分或属于合同的随负义务，开发商违反的，应承担违约责任。最高人民法院通过的司法解释，也进行了明确》在第八、第九条规定了惩罚性赔偿责任，为商品房买卖合同纠纷案件提供了明确的法律依据，且力求最大限度的保护购房者的权益。其目的在于对商品房买卖过程中 ...

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业主公约对于承租人是否有效？承租人违反了业主公约，业主承担责任吗？

业主公约对承租人同样有效。虽然马建设是真正的业主，王先生作为承租人只是非业主的物业使用人，王先生的权利义务由他和马建设进行约定，但是约定内容法规要求业主对非业主使用人违反业主公约的行为要承担连带责任。非业主使用人是指没有物业的所有权，但是对物业享有使用权，并且按照合同、法律规定能够行使业主的部分 ...

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劳动合同续签“跳槽”需谨慎

约定，特别注意是否符合签订无固定期限劳动合同的情形，用人单位不得多次签订固定期限劳动合同，剥夺劳动者权利，违反法律强制性规定。跳槽切莫跳出官司春节过后，常常，作为高级技术人员，在与工程公司签订了竞业限制协议后违反该协议，应按照约定承担违约责任。提示：跳槽时劳动者需注意几点： 1.书面提前通知， ...

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