，如因开发商违约，则应双倍返还订金的条款，那么，此时订金实际上即属于定金的性质，应当按照定金罚则进行处理。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用 ...
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的巡视，在发现被害人沙某后，居安公司立即封锁现场积极配合公安机关对该事件进行处理并对沙 某进行了救助，故居安公司已尽合理范围内的安全保障义务。关于录像 ）本案是否为侵权之诉 既然居安公司承担的安全保障义务是一种合同附随义务，那么居安公司应当承担违约责任，本案原告是否可以提起侵权之诉呢？本案中，法院认为 ...
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有义务对保证人进行偿还。 6、由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先偿还贷款。 不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放 ...
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有义务对保证人进行偿还。 6、由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先偿还贷款。 不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放 ...
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抵消后，给付定金的一方当事人可以收回全部或者部分定金。 1.3实务中，在处理上述问题时，应当注意区分双方违约和抗辩权的适用，防止将成立抗辩权的单方违约误判 的性质属解约定金 ，一方适用定金罚则的同时就不能请求另一方实际履行合同；但如果属违约定金、订约定金或成约定金，一方适用定金罚则的同时，就还可以请求 ...
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装修，因而不可能也不应当将不同层次的装修适用同一标准。（6）应当明确违约责任、纠纷处理方式。合同的违约责任与合同双方的义务和责任相对立。合同订立 主要原因。具体表现为：１、未使用２００１版市工商局监制的家庭装饰装修施工范本合同。由于多数市民法律专业知识有限，难以在装饰装修公司提供的或者自己起草的合同中 ...
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承担举证责任。鉴于医学科学的复杂性和患者个体的差异性，一般不能将治疗效果作为合同的标的④。在目前我国民法体系中，医疗纠纷均按照侵权审理。《最高人民法院关于民事 住院未约定）。后来双方按照该医疗合同履行，患者二次治疗时住院也是出于自愿，因此院方不存在违约和欺诈行为。在处理该案时，为稳妥起见，仍然委托进行 ...
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由谁支付有两种意见。 第一种意见认为，《合同法》第一百一十五条对定金处理作了明确规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的 必须符合下列条件，且本案并不与条件吻合： 1、必须有违约行为，这是适用定金罚则的前提。违约行为是指不履行合同约定的义务。包括不履行、迟延履行、不完全履行 ...
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一半预付款。 定金订金要分清 调查发现，两起投诉案件中，双方签订的购车合同都有问题。具体处理投诉的工商人员告诉记者，在购车时，车行均要求消费者支付定金。 同时要付出一定的赔偿金额。赔偿数字同样由双方协商，一般情况下，如2000元订金违约期为1个月，可参考相应的银行利息。 至于预付款，法律上和订金是一 ...
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可以由当事人双方协商解决。 1，缔约过失责任。指当事人于缔约之际具有过失，从而导致合同不成立、无效或被撤消，使它方当事人受有损失或者因当事人违反对他人的照顾 选择其一来起诉，这对患者是比较有利的。但有些法院在处理责任竟合案件时过于僵硬，不许患者主张违约责任，这不符合利益衡量的要求。医疗纠纷中还有一种与 ...
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