人不负责任的出价，维护委托人的利益。竞买人必须按照拍卖公告中规定的期限和数额支付拍卖保证金，逾期或未付足额保证金的竞买人都将被视为放弃竞买。拍卖结束后 违约金，即竞买人经拍定已经成为买受人后而不愿支付价款时，其预付的保证金则转为违约金，违约金一部分用于支付拍卖的费用，另一部分作为委托人的赔偿金。 （三 ...
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，违反了合同的义务，应当承担支付全部货款和赔偿因逾期付款给龚某的损失。龚某与何某约定了滞纳金实际上是可以视为一种违约金的约定，双方都应当知道其中的含义，并且约定了还款日期，因此，如果不予支持显然对原告龚某造成不公平；并且《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第 ...
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独立的合同。 2、定金与违约金 违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约的一方支付给对方的一定金额的货币 与损害赔偿金 合同法上的损害赔偿金，就是合同一方因承担违约赔偿责任而向另一方支付的损失赔偿金额。 定金与损害赔偿金是否可以并用，这个问题我国法律没有明文规定。 ...
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看房确认书的格式、规定各不相同，但有两个共同点，一是均规定如果看房后私自与房主成交，要向中介公司支付一定的违约金，二是未提及中介公司 结果却有差异，其争议焦点就在于看房确认书是否具有法律效力，房产中介公司收取违约金的规定是否属于霸王条款。 观点 看房确认书属于合同具有法律效力 南昌市房地产交易市场工作 ...
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违约责任并赔偿相应损失，因此在被告应退还给原告的租金中抵扣原告应支付给被告的违约金后，法院判决被告退还原告房屋租金4723.97元。该判决现已生效，原、 履行成本过高的情形下，强制违约方继续履行合同则违背了民法的自愿原则，不利于发挥违约方进行民事活动的主动性和积极性，不但对其中一方甚至双方有害无益，还 ...
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令潘集区建委向李某支付临时安置费、搬迁补助费、自建房补偿款23万元,以及违约金两万元。一审判决后,潘集区建委提出上诉。近日,淮南市中级人民法院作出终审判决,驳回上诉,维持原判。 政府文件不能作为违约依据 ■以 ...
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违约责任并赔偿相应损失，因此在被告应退还给原告的租金中抵扣原告应支付给被告的违约金后，法院判决被告退还原告房屋租金4723.97元。该判决现已生效，原、 履行成本过高的情形下，强制违约方继续履行合同则违背了民法的自愿原则，不利于发挥违约方进行民事活动的主动性和积极性，不但对其中一方甚至双方有害无益，还 ...
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于同年9月18日领取钥匙并交纳物业服务费。但当李某向房产公司要求支付逾期交房违约金时被房产公司拒绝，李某遂诉至法院。 审理 法院经审理认为，原告已 质量保证书》和《住宅使用说明书》，且房屋所在小区的基础生活设施未能满足使用条件，不符合商品房交付的条件，原告依法有权拒绝接收房屋。因此，在此种情形下，虽然 ...
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多，由于用人单位持有培训协议或劳动合同中有培训条款，因此劳动者最终被判令支付培训费在所难免。审查培训条款最关键看培训内容、服务期、培训费金额和赔偿计算方式等几 包括对违约的情形、赔偿的范围、处罚的方式、违约金的计算方法、违约金的数额等内容作出明确约定，才不容易引发争议。对于劳动者来说，在就业签订劳动合 ...
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权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 17、房屋买卖合同中，约定的违约金过高或过低，能否调整？ 当事人以约定 使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 29、集体所有的土地能否出让？ 城市规划区内的集体所有的土地 ...
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