于当事人，并且当事人不得通过约定排除或规避后合同义务。有约定排除或规避后合同义务的行为，则这种约定行为无效。这种后合同义务是基于诚实信用原则产生并赋予了国家 ，如禁止同业竞争的义务，即企业的出卖人，店铺的出租人等在其原有买卖、租赁的合同关系终止后，不得为同业竞争的义务;照顾义务，例如在土地租赁合同中， ...
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后起诉至人民法院要求判决动迁款归自己所有。 最后法院经审理，认定双方签订的房屋买卖协议书有效，房屋和宅基地的补偿款应该归原告孙先生所有，因此判决孙先生 ，该房屋买卖合同认定为有效。农村宅基地在本集体经济组织内部成员之间转让是可以的。如果不是本集体经济组织成员，例如城市居民，那么转让行为就是无效的。 二 ...
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倒车时，将正在桂A车尾捆扎蓬布的罗某某挤压成重伤，送往医院抢救无效死亡。安全生产监督管理部门作出调查报告，认定为一起安全生产责任事故，事故的责任分 法律依据，法院不支持。 2、被告甘化公司与被告金荣公司订立货物买卖协议，形成货物买卖合同关系，明确双方的权利和义务。被告甘化公司没有落实安全管理责任制度， ...
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该房目前的使用价值，包括自己居住或出租收取租金的收益；（2）村集体组织要求房屋买卖无效返还的购房款或要求收回房屋相应的赔偿款；（3）该房屋转让给该集体经济 上的依据（如房产部门的审批），亦可能是基于合同法上的依据（如房屋买卖合同），当然还有其他多种可能。不管这种占有将来是否被权利人所主张，法院处分的是 ...
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认为丈夫擅自赠予的是夫妻共同财产，严重侵犯了自己的合法利益，请求法院确认赠予无效，并要求第三者返还获赠财产。近日，江苏省苏州市虎丘区人民法院依法审结此案， 苏州高新区购入了一套价值75万元左右的商品房，登记所有权人为李某。就在商品房买卖合同签订当日，陆某向房产商支付了20余万元。到了2016年1月，陆 ...
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(试行)》第119条第2款规定：私有房屋在租赁期间，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 2.《中华人民共和国合同法》 第2款规定和.《中华人民共和国合同法》第229条规定，本案又不存在第三条无效的情形，王五虽然在属于自己产权的房屋里面经营，但是仍然需要向李四按 ...
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组织获得认可自行建造，并非购买其他村民宅基地形成，不存在购买农村房屋无效事实，亦没有相对人可以提出无效事由。该房屋已由王某实际居住多年，且王某取得 基于行政法上的依据(如房产部门的审批)，亦可能是基于合同法上的依据(如房屋买卖合同)，当然还有其他多种可能。不管这种占有将来是否被权利人所主张，法院处分的 ...
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，后者劳动者所有的劳动力往往是作为一种劳务产品而输出，体现的是一种买卖关系或者加工承揽关系等。 二、从属性的劳动组织关系 劳动关系一旦形成，劳动关系 关系同时又是一种以劳动力交易为内容的财产关系。 四、劳动合同无效的问题 劳动合同的整体无效将导致劳动关系无所依附，从而进一步导致劳动关系的不复存在。劳动 ...
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，法官的裁判如果可能会与当事人的请求不一致，当事人一方认为买卖合同，而法官认为违反了租赁或承揽合同，或当事人认为对方侵害了其姓名权，而法官认为侵害了 提出请求，这显然是不妥当的。法院依据现行实体法的规定，可以依职权直接宣告合同无效，并要求恢复原状、赔偿损失，而不必要求当事人另行变更诉讼请求，当然，法院 ...
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是指在合同缔结过程中，当事人一方或双方因自己的过失而致合同不成立、无效或被撤销，应对信赖其合同为有效成立的相对人赔偿基于此项信赖而发生的损害。缔约过失责任 主张何种责任，直接关系到他的切身利益。例如，某甲与某商场乙进行磋商欲订立一买卖合同，在查看样品时，样品发生爆炸而致人身伤害。在此案中，若依缔约过失 ...
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