总是难于计算的，如果不赋予他们违约金请求权，法律将失去维护公平原则的底线。 （三）民法意思自治的基本原则支持被违约方解除合同后可请求违约金。 许多合同在诸如 ，或者如一方无故解除合同，应给予对方违约金X元等约定。按照意思自治的基本民法原则，只要不违背法律和行政法规的禁止性规定，不违背社会公序良俗，双方 ...
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的限度条件，即防卫的方式与强度的适当性，防卫强度必须与侵害强度相当，以足以有效制止侵害为应有限度。 3.正当防卫：不承担民事责任民事责任的归责是以过错原则为主，无过错原则与公平原则为例外。 二、防卫过当要不要负民事责任防卫过当： 1.防卫过当就是防卫行为不符合 ...
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已经实际居住等情况下认定为有效的案例。这样的有效裁判不仅能反映裁判者对公平、诚信的内心确信，而且符合保障社会秩序、维护交易稳定良好风俗的目标，并为 买卖纠纷案件不断增多的情况下，及时出台《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》，认为农村宅基地房屋买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的 ...
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权、责的失衡，难与上述司法解释相协调。 基于上述理由，笔者认为从稳定夫妻关系、充分体现公平原则的角度出发，将此类案件涉及的房屋增值部分视为夫妻共同财产更为妥当。当然，需要注意的是，在按均等原则处理类似案件时，也应考虑到各个共有人对共有财产的贡献大小以及生产、生活的实际情况。 ...
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无须取得出质人的同意。质权因质权人放弃质权而消灭。 二、其他担保人责任承担原则 质权人放弃质权，不得有损于其他利害关系人的利益。有时．在同一债权上既有质权 被质权人放弃后，担保责任则将由保证人全部承担，加重了保证人的负担。本着公平的原则，在质权担保是主债权的全部时，质权人放弃质权的，保证人免除全部保证 ...
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不能补办手续，或业主委员会、业主不同意该物业公司继续管理，法院应基于民法的公平原则，只支持物业管理企业的成本费用，而不应保护其违法违规而企图赚取的 。二是物业费用标准问题。物业费用的收取应遵循合理、公开及与服务相适宜的原则，收取标准严格依照合同的约定。普通住宅的物业管理服务费是政府指导价，确立费用时以 ...
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违约行为发生，至于违约行为的类型，应视当事人的约定或法律的直接规定； B.原则上要求违约方有过错，或者是故意，或者是过失。 （2）违约金约定的 基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十 ...
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陷阱。 12、合同中对双方的权利义务的约定应贯彻对等的原则，这一方面是合同诚实信用和公平原则的具体要求，另一方面是防范合同风险的需要。一个过于有利于某一方 应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。 显然，在这样的情况下，解决争议的问题就需要 ...
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约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；为贯彻公平原则，适度保护违约方的正当权益，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。这些规则与实际损失赔偿原则都是一脉相承的。 应当指出的是，支付违约金只是违约方对守约方承担违约责任 ...
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权、责的失衡，难与上述司法解释相协调。 基于上述理由，笔者认为从稳定夫妻关系、充分体现公平原则的角度出发，将此类案件涉及的房屋增值部分视为夫妻共同财产更为妥当。当然，需要注意的是，在按均等原则处理类似案件时，也应考虑到各个共有人对共有财产的贡献大小以及生产、生活的实际情况。 ...
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