租金的能力。这种纠纷发生后，吃亏的肯定是出租方。即使通过诉讼，法院判决对方付租金，但执行起来也可能因困难重重而不了了之。 3. 出租人在出租房屋时，可 客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格，不要要价太高。我们在工作中发现，有些拖欠租金的租赁纠纷之所以发生，是因为租金偏离市场行情和整个经济状况，高 ...
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、规避合同审查管理，使必要的监督防范环节失去作用。三是缺乏预警机制，在发现交易活动中出现非正常情况后，反应迟钝，应对无序，措施失当等。 针对供用电合同带来 在这个阶段要做好内部交接工作，对合同履行中出现的问题及时采取措施，来降低对方的违约风险。在本阶段要建立起合同履行监控机制，督促企业内部各相关部门和 ...
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成为众多公司法人及经营管理者追求的目标。根据对众多合同纠纷案件的分析和研究，发现在签订合同时重点注意以下几个方面，可以大大减少合同纠纷的发生。 一、依法 。事实上，无效或效力待定的合同对合同当事人的利益影响最大。 二、认真审查对方主体资格和资信能力，防止钓鱼合同出现。 签订合同时，要防止虚构的单位或者 ...
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资格，或一方在不损害另一方的情况下（如一方已经结婚而他的认领不会给对方的婚姻家庭带来损害）认领那么他们所生的子女就取得婚生子女的资格。我国法律将来在 或成年后开始计算诉讼时效为两年，因重大误解而造成的认领行为，应在发现误解或应当发现误解之日起一年内向人民法院提起撤消诉讼程序，其认领行为从开始起就无效。 ...
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不必履行，也无法请求予以强制履行或承担违约责任。合同如果因违法而无效，相对方只能依据缔约过失等责任请求法律予以保护。所以，无效合同以及合同成立后生效前合同 签订了购买自动换梭织布机200台，价格54万元的合同。绵线厂主管领导发现后对合同不予承认，未能履行。为此机械厂以棉线厂不履行合同为由起诉到人民法院 ...
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许多导致合同不能成立的情况，如寻找到新的合作伙伴、提出新的条件和发现更优惠的价格，等等。对十一个真心交易的消费者来说，当他愿意作㈩承诺时 。在澳大利亚，一家公司因避免合同订立而示意其法律顾问故意拖延，被法庭判决向对方承担赔偿责任。[7] (四)保密义务。 在缔约过程中，消费者基于对经营者的信赖往往会 ...
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，所交1500元作为违约金。次日，准备将房屋打扫后搬入居住的黎虹，发现自己的前男友不巧居住在一楼，为避免彼此尴尬，黎虹当即电话告知房东不再 证据的若干规定》第二条也指出:当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实 ...
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案件情况。 一种是以婚姻案件当事人的面目出现，诉请人民法院判令准许与同居的对方离婚，并解决财产分割与子女抚养问题； 另一种是在同居另一方死亡后 中的地位没有取得长辈的认可等种种原因，往往有意无意地遗漏死者父母。因此，如果发现有必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，必须追加当事人，并应当通知其他当事人 ...
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黑婚介雇用“专职”婚托，以收取“见面费”、“婚介费”为幌子坑害应征者钱物，甚至骗取对方感情的黑幕，提醒市民慎防黑婚介陷阱。她想提醒向往美好爱情的市民， 一样，这样才能让一些应征者信以为真，自愿为她(他)花钱。前来见面的征婚者事后发现受骗，但又害怕丢人，只好自认倒霉。◆婚托之脱身钱到手马上找借口走人记者 ...
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前去联系应聘时，对方会要求你填写推荐表，交了几十上百的推荐费，然后递给你一份“推荐信”。拿到推荐信以后，前去应聘，你往往发现推荐信并不起 在招聘广告上把职位写成是“市场总监”、“保险事业部经理”，结果到了岗位，应聘者却发现其实是去做“业务员”、“保险代理员”等。有的单位也会以“到基层先锻炼锻炼”为幌子 ...
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