。 3.签约前充分了解自身支付能力和银行政策 购房者在签订合同之初一定要充分了解自身的支付能力和银行的信贷情况，如果中介公司承诺在现有备件下购房者能获得贷款的，一定要让其出具书面承诺或体现在合同条款里。 4.每月还款额度要量力而行 在申请个人住房贷款时，借款人应当对自己目前的经济状况 ...
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李阿姨未按约支付余款为由要求解除合同。李阿姨称不是其有意拖延不支付余款，是因为办理过户之前需要刘先生配合进行审税，房产中介几次通知刘先生，刘先生 ，鉴于李阿姨已经将余款70万元交至法院保管，法院据此判决刘先生应继续履行买卖合同，配合办理房屋产权过户手续，并驳回了刘先生的反诉请求。 法官说法 房款支付和 ...
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。我国对商品房预售的条件资格及程序作了专门的规定，而且还要求在预售合同签订后一定时限内必须向当地房产和国土管理部门办理登记备案手续。 商品房预售 掌握商品房的相关知识， 包括建房工程技术方面的知识和有关法律法规知识。 签订购房合同时要慎之又慎，并要查看开发商的各种证照是否齐全， 是否有预售房许可证等等 ...
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。我国对商品房预售的条件资格及程序作了专门的规定，而且还要求在预售合同签订后一定时限内必须向当地房产和国土管理部门办理登记备案手续。 商品房预售 掌握商品房的相关知识， 包括建房工程技术方面的知识和有关法律法规知识。 签订购房合同时要慎之又慎，并要查看开发商的各种证照是否齐全， 是否有预售房许可证等等 ...
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可以由当事人双方协商解决。 1，缔约过失责任。指当事人于缔约之际具有过失，从而导致合同不成立、无效或被撤消，使它方当事人受有损失或者因当事人违反对他人的 恢复名誉和赔偿损失等。当然双方也可以通过中介组织的调解来解决纠纷。 3，违反后合同义务的责任。后合同义务是随着合同关系的进展，依事态情况而发生的附随 ...
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的一个环节，或者说，后因在前因与损害结果之间架起一座桥梁，起到中介或媒介的作用，但其对结局不具有决定性的影响，前因才是近因。如果 因果关系的初步或者表面举证责任。现行保险法第二十三条规定：保险事故发生后，依照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时，投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的 ...
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财产。 2017年1月，小美与小展、阿芳（阿芳由小展代理）经房产中介居间介绍，签订房产买卖协议书，约定小展、阿芳将讼争房屋出售给小美，总价1200 。上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权，基于此种信赖与小展签订合同并履行。 其次，阿芳确认讼争房屋的买卖、贷款等事宜均由小展处理，阿芳与 ...
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夫妻共同财产，其出卖房屋的行为并未得到配偶黄先生的同意，故无法履行合同。针对此问题，中介公司向法院提交了署名为黄先生的同意出售房屋的声明。但通过笔迹 先生的签名。 面对此情形，付女士选择向法院申请变更诉讼请求，要求解除房屋买卖合同，魏女士返还购房房屋差价损失、违约金、定金等各类费用等共计370万余元。 ...
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房贷新政引发的连环单违约案件。 今年3月，王先生与方女士签订二手房买卖合同，以800万元的价格购买方女士名下一套住宅商品房。签约不久，王先生支付定金60 签订售房合同后不久即与他人签订买房合同，若与王先生解约将导致自己无资金支付购房款并构成违约。 为此，方女士与中介一同与王先生协商，甚至表示愿意让价， ...
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先生的房子是我在网上查到的信息，为了省下中介费，汤先生并没有通过房屋中介，直接自己上了一家租房网站寻找租房信息，当时帖子上写的房主是王甲，我们 等，原告罗先生随后撤诉。 租房有陷阱 避风险秉承诚信 房主在出租房屋时，应在合同中明确约定是否同意转租以及违约转租的法律责任，在发现承租人擅自转租时，应及时向 ...
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